Rysätie 5b, Espoo – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Rysätie 5b sijaitsee Kaitaa alueella, Espoo (02260). Alueen toteutunut neliöhinta 3083 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.7% vuodessa. Alue on 16.5% edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kaitaa-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 083 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 903 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Rysätie 5bTilastollinen arvioKaitaa
Postinumero 02260TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaitaa (02260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3083 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 16.5% edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Kaitaa hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Rysätie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Rysätie 5b lähistöllä: 3 346 €/m² — 8.5% korkeampi kuin Kaitaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3083 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 9.4% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Rysätie 5b lähistöllä: 2 741 €/m² — 11.1% matalampi kuin Kaitaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3083 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 25.8% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Rysätie 5b lähistöllä: 2 810 €/m² — 8.9% matalampi kuin Kaitaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3083 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 23.9% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Rysätie 5b lähistöllä: 2 624 €/m² — 14.9% matalampi kuin Kaitaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3083 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 29.0% edullisempi (3694 €/m²).