Vesirattaanmäki 4, Espoo
Vesirattaanmäki 4 on vuonna 2012 valmistunut 2-kerroksinen rakennus, jossa on 9 asuntoa. Sijainti: Bemböle-Pakankylä (02740), Espoo.
Hinta-arvio (tilastollinen)
4 188 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 648–4 930 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Vesirattaanmäki 4 184 €/m² (6 osoitetta). Vesirattaanmäki 4 on kadun mediaanin tasolla.
Kaikki Vesirattaanmäki osoitteet ja kadun hintataso →Bemböle-Pakankylä (02740): alueen toteutunut neliöhinta 3 332 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5,3 % vuodessa. Alue on 9,8 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 332 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
4 188 €/m²
Alueen hintakehitys
Bemböle-Pakankylä hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Vesirattaanmäki 4Tilastollinen arvioBemböle-Pakankylä
Postinumero 02740TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusBemböle-Pakankylä (02740) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3332 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 9.8% edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Bemböle-Pakankylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Vesirattaanmäki 4
- Valmistunut 2012 – vuonna 2010 tai myöhemmin valmistuneissa kerrostaloissa samanlaisen asunnon hinta on 71,8 % korkeampi.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
Muut kadut alueella Bemböle-Pakankylä (02740)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
48,0 % korkeampi kuin Bemböle-Pakankylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 332 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 33,5 % kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
28,5 % korkeampi kuin Bemböle-Pakankylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 332 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 15,9 % kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
17,3 % korkeampi kuin Bemböle-Pakankylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 332 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 5,8 % kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
9,5 % korkeampi kuin Bemböle-Pakankylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 332 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 1,2 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).