Kiskontie 40, Helsinki
Kiskontie 40 on vuonna 1998 valmistunut rakennus. Sijainti: Ruskeasuo (00280), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
4 994 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 4 769–5 072 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Kiskontie 4 997 €/m² (42 osoitetta). Kiskontie 40 on kadun mediaanin tasolla.
Kaikki Kiskontie osoitteet ja kadun hintataso →Ruskeasuo (00280): alueen toteutunut neliöhinta 5 197 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5,5 % vuodessa. Alue on 7,8 % kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 5 197 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
4 994 €/m²
Alueen hintakehitys
Ruskeasuo hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kiskontie 40Tilastollinen arvioRuskeasuo
Postinumero 00280TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusRuskeasuo (00280) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 5197 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 7.8% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Ruskeasuo hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Kiskontie 40
- 4,3 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 3–5 km kerrostaloasuntojen mediaani 7 000 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – HelsinkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kiskontie | 1 | 5285.0 |
| Kiskontie | 10 | 5312.0 |
| Kiskontie | 11 | 5324.0 |
| Kiskontie | 12 | 5245.0 |
| Kiskontie | 13 | 5384.0 |
| Kiskontie | 14 | 5223.0 |
| Kiskontie | 15 | 5641.0 |
| Kiskontie | 15a | 5033.0 |
| Kiskontie | 16 | 5080.0 |
| Kiskontie | 17 | 5184.0 |
| Kiskontie | 18 | 4870.0 |
| Kiskontie | 19 | 4906.0 |
| Kiskontie | 19a | 4979.0 |
| Kiskontie | 19b | 4893.0 |
| Kiskontie | 1a | 6874.0 |
| Kiskontie | 2 | 5946.0 |
| Kiskontie | 20 | 4528.0 |
| Kiskontie | 21 | 4770.0 |
| Kiskontie | 21a | 4823.0 |
| Kiskontie | 22 | 4820.0 |
| Kiskontie | 23 | 4908.0 |
| Kiskontie | 24 | 4864.0 |
| Kiskontie | 25 | 4917.0 |
| Kiskontie | 26 | 4900.0 |
| Kiskontie | 27 | 4930.0 |
| Kiskontie | 28 | 4908.0 |
| Kiskontie | 29 | 4938.0 |
| Kiskontie | 30 | 4932.0 |
| Kiskontie | 31 | 4938.0 |
| Kiskontie | 32 | 4964.0 |
| Kiskontie | 33 | 4909.0 |
| Kiskontie | 34 | 5000.0 |
| Kiskontie | 35 | 4883.0 |
| Kiskontie | 36 | 5022.0 |
| Kiskontie | 38 | 5019.0 |
| Kiskontie | 4 | 5513.0 |
| Kiskontie | 40 | 4994.0 |
| Kiskontie | 5 | 5315.0 |
| Kiskontie | 6 | 5618.0 |
| Kiskontie | 7 | 5363.0 |
| Kiskontie | 8 | 5337.0 |
| Kiskontie | 9 | 5370.0 |
Muut kadut alueella Ruskeasuo (00280)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
8,2 % matalampi kuin Ruskeasuo-alueen toteutunut keskiarvo (5 197 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 1,1 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
4,1 % matalampi kuin Ruskeasuo-alueen toteutunut keskiarvo (5 197 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 3,4 % kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
2,4 % matalampi kuin Ruskeasuo-alueen toteutunut keskiarvo (5 197 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 5,2 % kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
7,9 % matalampi kuin Ruskeasuo-alueen toteutunut keskiarvo (5 197 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 0,8 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).