Kousatie 8a, Helsinki – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kousatie 8a sijaitsee Maununneva - Kuninkaantammi alueella, Helsinki (00430). Alueen toteutunut neliöhinta 3602 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.3% vuodessa. Alue on 25.3% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Maununneva - Kuninkaantammi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 602 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 335 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kousatie 8aTilastollinen arvioMaununneva - Kuninkaantammi
Postinumero 00430TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMaununneva - Kuninkaantammi (00430) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3602 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.3% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Maununneva - Kuninkaantammi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kousatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kousatie | 1 | 3326.0 |
| Kousatie | 10 | 3344.0 |
| Kousatie | 11 | 3381.0 |
| Kousatie | 12a | 3360.0 |
| Kousatie | 12b | 3344.0 |
| Kousatie | 13 | 3388.0 |
| Kousatie | 14a | 3360.0 |
| Kousatie | 14b | 3345.0 |
| Kousatie | 16 | 3350.0 |
| Kousatie | 17 | 3395.0 |
| Kousatie | 18 | 3360.0 |
| Kousatie | 2 | 3312.0 |
| Kousatie | 3 | 3347.0 |
| Kousatie | 4 | 3341.0 |
| Kousatie | 5a | 3373.0 |
| Kousatie | 5b | 3360.0 |
| Kousatie | 6a | 3334.0 |
| Kousatie | 6b | 3349.0 |
| Kousatie | 7a | 3366.0 |
| Kousatie | 7b | 3380.0 |
| Kousatie | 8a | 3335.0 |
| Kousatie | 8b | 3355.0 |
| Kousatie | 9 | 3391.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kousatie 8a lähistöllä: 3 605 €/m² — 0.1% korkeampi kuin Maununneva - Kuninkaantammi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3602 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 25.3% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kousatie 8a lähistöllä: 3 212 €/m² — 10.8% matalampi kuin Maununneva - Kuninkaantammi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3602 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 33.4% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kousatie 8a lähistöllä: 3 286 €/m² — 8.8% matalampi kuin Maununneva - Kuninkaantammi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3602 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 31.9% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kousatie 8a lähistöllä: 3 101 €/m² — 13.9% matalampi kuin Maununneva - Kuninkaantammi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3602 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 35.7% edullisempi (4823 €/m²).