Osmontie 45, Helsinki
Osmontie 45 on vuonna 2014 valmistunut 4-kerroksinen rakennus, jossa on 24 asuntoa. Sijainti: Käpylä (00610), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 737 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 524–3 775 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Osmontie 4 465 €/m² (29 osoitetta). Osmontie 45 on 16,3 % edullisempi kuin kadun mediaani.
Kaikki Osmontie osoitteet ja kadun hintataso →Käpylä (00610): alueen toteutunut neliöhinta 4 507 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 18,9 % vuodessa. Alue on 6,6 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 4 507 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 737 €/m²
Alueen hintakehitys
Käpylä hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Osmontie 45Tilastollinen arvioKäpylä
Postinumero 00610TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKäpylä (00610) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 4507 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 6.6% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Käpylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Osmontie 45
- 5,5 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 5–7,5 km kerrostaloasuntojen mediaani 5 179 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Valmistunut 2014 – vuonna 2010 tai myöhemmin valmistuneissa kerrostaloissa samanlaisen asunnon hinta on 27,4 % korkeampi.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – HelsinkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Osmontie | 10 | 4895.0 |
| Osmontie | 12 | 4753.0 |
| Osmontie | 13 | 4744.0 |
| Osmontie | 14 | 4598.0 |
| Osmontie | 15 | 4745.0 |
| Osmontie | 16 | 4559.0 |
| Osmontie | 18 | 4520.0 |
| Osmontie | 19 | 4621.0 |
| Osmontie | 20 | 4476.0 |
| Osmontie | 21a | 4568.0 |
| Osmontie | 21b | 4548.0 |
| Osmontie | 22 | 4453.0 |
| Osmontie | 23 | 4485.0 |
| Osmontie | 24 | 4432.0 |
| Osmontie | 25 | 4467.0 |
| Osmontie | 26 | 4428.0 |
| Osmontie | 27 | 4449.0 |
| Osmontie | 28 | 4418.0 |
| Osmontie | 30 | 4402.0 |
| Osmontie | 33 | 4406.0 |
| Osmontie | 34 | 4098.0 |
| Osmontie | 35 | 4465.0 |
| Osmontie | 38 | 3841.0 |
| Osmontie | 39 | 4417.0 |
| Osmontie | 40 | 3689.0 |
| Osmontie | 43 | 4244.0 |
| Osmontie | 45 | 3737.0 |
| Osmontie | 47 | 3653.0 |
| Osmontie | 5 | 4608.0 |
Muut kadut alueella Käpylä (00610)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
17,7 % matalampi kuin Käpylä-alueen toteutunut keskiarvo (4 507 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 23,1 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
16,2 % matalampi kuin Käpylä-alueen toteutunut keskiarvo (4 507 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 21,7 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
17,2 % matalampi kuin Käpylä-alueen toteutunut keskiarvo (4 507 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 22,6 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
21,8 % matalampi kuin Käpylä-alueen toteutunut keskiarvo (4 507 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 26,9 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).