Pihlajatie 3, Helsinki
Pihlajatie 3 on vuonna 1941 valmistunut 3-kerroksinen rakennus, jossa on 17 asuntoa. Sijainti: Pohjois-Meilahti (00270), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
4 769 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 4 524–4 920 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Pihlajatie 5 436 €/m² (52 osoitetta). Pihlajatie 3 on 12,3 % edullisempi kuin kadun mediaani.
Kaikki Pihlajatie osoitteet ja kadun hintataso →Pohjois-Meilahti (00270): alueen toteutunut neliöhinta 5 389 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 5,0 % vuodessa. Alue on 11,7 % kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 5 389 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
4 769 €/m²
Alueen hintakehitys
Pohjois-Meilahti hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Pihlajatie 3Tilastollinen arvioPohjois-Meilahti
Postinumero 00270TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPohjois-Meilahti (00270) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 5389 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 11.7% kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Pohjois-Meilahti hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Pihlajatie 3
- 3,0 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 2–3 km kerrostaloasuntojen mediaani 5 927 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – HelsinkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Pihlajatie | 1 | 4728.0 |
| Pihlajatie | 10 | 5103.0 |
| Pihlajatie | 11 | 5324.0 |
| Pihlajatie | 12 | 5205.0 |
| Pihlajatie | 13 | 5221.0 |
| Pihlajatie | 14 | 5205.0 |
| Pihlajatie | 15 | 5294.0 |
| Pihlajatie | 16 | 5190.0 |
| Pihlajatie | 17 | 5354.0 |
| Pihlajatie | 18 | 4891.0 |
| Pihlajatie | 19 | 5404.0 |
| Pihlajatie | 2 | 4596.0 |
| Pihlajatie | 20 | 5248.0 |
| Pihlajatie | 21 | 5981.0 |
| Pihlajatie | 22 | 5485.0 |
| Pihlajatie | 23 | 5608.0 |
| Pihlajatie | 24 | 5594.0 |
| Pihlajatie | 25 | 5588.0 |
| Pihlajatie | 26 | 5811.0 |
| Pihlajatie | 27 | 5763.0 |
| Pihlajatie | 28 | 5888.0 |
| Pihlajatie | 29 | 6183.0 |
| Pihlajatie | 3 | 4769.0 |
| Pihlajatie | 30 | 6124.0 |
| Pihlajatie | 31 | 7255.0 |
| Pihlajatie | 32 | 5876.0 |
| Pihlajatie | 33 | 6236.0 |
| Pihlajatie | 34 | 5813.0 |
| Pihlajatie | 35 | 5759.0 |
| Pihlajatie | 36 | 6062.0 |
| Pihlajatie | 37 | 5460.0 |
| Pihlajatie | 38 | 5421.0 |
| Pihlajatie | 39 | 5451.0 |
| Pihlajatie | 4 | 4726.0 |
| Pihlajatie | 40 | 5162.0 |
| Pihlajatie | 41 | 5474.0 |
| Pihlajatie | 42 | 5053.0 |
| Pihlajatie | 43 | 5539.0 |
| Pihlajatie | 44 | 5053.0 |
| Pihlajatie | 45 | 5492.0 |
| Pihlajatie | 46 | 5724.0 |
| Pihlajatie | 47 | 5706.0 |
| Pihlajatie | 48 | 5706.0 |
| Pihlajatie | 49 | 5706.0 |
| Pihlajatie | 5 | 5065.0 |
| Pihlajatie | 50 | 4574.0 |
| Pihlajatie | 51 | 4574.0 |
| Pihlajatie | 52 | 4574.0 |
| Pihlajatie | 6 | 4827.0 |
| Pihlajatie | 7 | 5149.0 |
| Pihlajatie | 8 | 4943.0 |
| Pihlajatie | 9 | 5690.0 |
Muut kadut alueella Pohjois-Meilahti (00270)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
8,7 % matalampi kuin Pohjois-Meilahti-alueen toteutunut keskiarvo (5 389 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 2,0 % kalliimpi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
15,7 % matalampi kuin Pohjois-Meilahti-alueen toteutunut keskiarvo (5 389 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 5,8 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
11,0 % matalampi kuin Pohjois-Meilahti-alueen toteutunut keskiarvo (5 389 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 0,6 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
16,1 % matalampi kuin Pohjois-Meilahti-alueen toteutunut keskiarvo (5 389 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 6,2 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).