Sadetie 8, Helsinki
Sadetie 8 on vuonna 1986 valmistunut rakennus. Sijainti: Malmi (00700), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 740 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 2 381–3 431 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Sädetie 2 585 €/m² (29 osoitetta). Sadetie 8 on 6,0 % kalliimpi kuin kadun mediaani.
Kaikki Sädetie osoitteet ja kadun hintataso →Malmi (00700): alueen toteutunut neliöhinta 2 437 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8,0 % vuodessa. Alue on 49,5 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 437 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
2 740 €/m²
Alueen hintakehitys
Malmi hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sadetie 8Tilastollinen arvioMalmi
Postinumero 00700TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMalmi (00700) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2437 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 49.5% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Malmi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Sadetie 8
- 10,8 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 10–15 km kerrostaloasuntojen mediaani 3 842 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – MalmiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sadetie | 10 | 2760.0 |
| Sadetie | 11 | 3049.0 |
| Sadetie | 12 | 2797.0 |
| Sadetie | 13 | 3063.0 |
| Sadetie | 14 | 2894.0 |
| Sadetie | 15 | 3081.0 |
| Sadetie | 16 | 3034.0 |
| Sadetie | 18 | 3054.0 |
| Sadetie | 2 | 2435.0 |
| Sadetie | 20 | 3063.0 |
| Sadetie | 22 | 2995.0 |
| Sadetie | 23 | 3162.0 |
| Sadetie | 25 | 3051.0 |
| Sadetie | 3 | 2562.0 |
| Sadetie | 4 | 2564.0 |
| Sadetie | 5a | 2573.0 |
| Sadetie | 5b | 2585.0 |
| Sadetie | 6 | 2577.0 |
| Sadetie | 7a | 2769.0 |
| Sadetie | 7b | 2783.0 |
| Sadetie | 8 | 2740.0 |
| Sadetie | 9 | 2900.0 |
| Sädetie | 1 | 2538.0 |
| Sädetie | 10 | 2517.0 |
| Sädetie | 12 | 2502.0 |
| Sädetie | 15 | 2449.0 |
| Sädetie | 2a | 2716.0 |
| Sädetie | 2b | 2659.0 |
| Sädetie | 3 | 2496.0 |
| Sädetie | 4a | 2493.0 |
| Sädetie | 4b | 2513.0 |
| Sädetie | 5 | 2479.0 |
| Sädetie | 6 | 2513.0 |
| Sädetie | 7 | 2454.0 |
| Sädetie | 8 | 2636.0 |
| Sädetie | 9 | 2444.0 |
Muut kadut alueella Malmi (00700)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
40,8 % korkeampi kuin Malmi-alueen toteutunut keskiarvo (2 437 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 28,9 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
10,9 % korkeampi kuin Malmi-alueen toteutunut keskiarvo (2 437 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 44,0 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
3,5 % korkeampi kuin Malmi-alueen toteutunut keskiarvo (2 437 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 47,7 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
2,3 % matalampi kuin Malmi-alueen toteutunut keskiarvo (2 437 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 50,6 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).