Talkootie 2, Helsinki – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talkootie 2 sijaitsee Maunula alueella, Helsinki (00630). Alueen toteutunut neliöhinta 3484 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 8.0% vuodessa. Alue on 27.8% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Maunula-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 484 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 658 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Talkootie 2Tilastollinen arvioMaunula
Postinumero 00630TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMaunula (00630) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3484 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 27.8% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Maunula hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Talkootie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Talkootie | 10 | 3654.0 |
| Talkootie | 11 | 3622.0 |
| Talkootie | 12 | 3653.0 |
| Talkootie | 13 | 3622.0 |
| Talkootie | 14 | 3652.0 |
| Talkootie | 15 | 3621.0 |
| Talkootie | 16 | 3651.0 |
| Talkootie | 1a | 3657.0 |
| Talkootie | 1b | 3657.0 |
| Talkootie | 1c | 3656.0 |
| Talkootie | 2 | 3658.0 |
| Talkootie | 20 | 3620.0 |
| Talkootie | 22 | 3619.0 |
| Talkootie | 3 | 3654.0 |
| Talkootie | 4 | 3657.0 |
| Talkootie | 5 | 3653.0 |
| Talkootie | 6 | 3656.0 |
| Talkootie | 7 | 3650.0 |
| Talkootie | 8 | 3655.0 |
| Talkootie | 9a | 3649.0 |
| Talkootie | 9b | 3623.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Talkootie 2 lähistöllä: 3 797 €/m² — 9.0% korkeampi kuin Maunula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3484 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 21.3% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Talkootie 2 lähistöllä: 3 323 €/m² — 4.6% matalampi kuin Maunula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3484 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 31.1% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Talkootie 2 lähistöllä: 3 724 €/m² — 6.9% korkeampi kuin Maunula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3484 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 22.8% edullisempi (4823 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Talkootie 2 lähistöllä: 3 514 €/m² — 0.9% korkeampi kuin Maunula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3484 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Helsinki keskiarvoon verrattuna 27.1% edullisempi (4823 €/m²).