Tinasepäntie 31, Helsinki
Tinasepäntie 31 on vuonna 1938 valmistunut rakennus. Sijainti: Metsälä - Etelä-Oulunkylä (00620), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 524 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 306–3 603 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Tinasepäntie 3 449 €/m² (37 osoitetta). Tinasepäntie 31 on 2,2 % kalliimpi kuin kadun mediaani.
Kaikki Tinasepäntie osoitteet ja kadun hintataso →Metsälä - Etelä-Oulunkylä (00620): alueen toteutunut neliöhinta 3 810 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 13,3 % vuodessa. Alue on 21,0 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 810 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 524 €/m²
Alueen hintakehitys
Metsälä - Etelä-Oulunkylä hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Tinasepäntie 31Tilastollinen arvioMetsälä - Etelä-Oulunkylä
Postinumero 00620TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMetsälä - Etelä-Oulunkylä (00620) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3810 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.0% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Metsälä - Etelä-Oulunkylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Tinasepäntie 31
- 5,9 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 5–7,5 km kerrostaloasuntojen mediaani 5 179 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – HelsinkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Tinasepäntie | 20 | 3510.0 |
| Tinasepäntie | 22 | 3496.0 |
| Tinasepäntie | 24 | 3512.0 |
| Tinasepäntie | 26 | 3439.0 |
| Tinasepäntie | 27 | 3523.0 |
| Tinasepäntie | 28 | 3447.0 |
| Tinasepäntie | 29 | 3510.0 |
| Tinasepäntie | 30 | 3462.0 |
| Tinasepäntie | 31 | 3524.0 |
| Tinasepäntie | 32a | 3452.0 |
| Tinasepäntie | 32b | 3437.0 |
| Tinasepäntie | 33 | 3517.0 |
| Tinasepäntie | 34 | 3509.0 |
| Tinasepäntie | 35a | 3449.0 |
| Tinasepäntie | 35b | 3452.0 |
| Tinasepäntie | 36 | 3500.0 |
| Tinasepäntie | 37 | 3468.0 |
| Tinasepäntie | 38 | 3439.0 |
| Tinasepäntie | 39 | 3560.0 |
| Tinasepäntie | 40 | 3396.0 |
| Tinasepäntie | 41 | 3609.0 |
| Tinasepäntie | 42a | 3367.0 |
| Tinasepäntie | 42b | 3369.0 |
| Tinasepäntie | 43 | 3761.0 |
| Tinasepäntie | 44a | 3339.0 |
| Tinasepäntie | 44b | 3365.0 |
| Tinasepäntie | 45 | 3536.0 |
| Tinasepäntie | 46 | 3356.0 |
| Tinasepäntie | 47 | 3347.0 |
| Tinasepäntie | 48 | 3494.0 |
| Tinasepäntie | 49 | 3338.0 |
| Tinasepäntie | 51a | 3339.0 |
| Tinasepäntie | 51b | 3318.0 |
| Tinasepäntie | 53 | 3346.0 |
| Tinasepäntie | 55 | 3353.0 |
| Tinasepäntie | 57 | 3363.0 |
| Tinasepäntie | 59 | 3336.0 |
Muut kadut alueella Metsälä - Etelä-Oulunkylä (00620)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
5,4 % matalampi kuin Metsälä - Etelä-Oulunkylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 25,3 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
7,9 % matalampi kuin Metsälä - Etelä-Oulunkylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 27,3 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
8,1 % matalampi kuin Metsälä - Etelä-Oulunkylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 27,4 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
13,2 % matalampi kuin Metsälä - Etelä-Oulunkylä-alueen toteutunut keskiarvo (3 810 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 31,5 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).