Ummeljoentie 3, Helsinki
Ummeljoentie 3 on vuonna 1970 valmistunut rakennus. Sijainti: Vartioharju (00950), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 329 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 2 932–4 036 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Ummeljoentie 3 105 €/m² (15 osoitetta). Ummeljoentie 3 on 7,2 % kalliimpi kuin kadun mediaani.
Kaikki Ummeljoentie osoitteet ja kadun hintataso →Vartioharju (00950): alueen toteutunut neliöhinta 3 166 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11,2 % vuodessa. Alue on 34,4 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 166 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 329 €/m²
Alueen hintakehitys
Vartioharju hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ummeljoentie 3Tilastollinen arvioVartioharju
Postinumero 00950TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVartioharju (00950) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3166 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 34.4% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Vartioharju hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Ummeljoentie 3
- 10,2 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 10–15 km kerrostaloasuntojen mediaani 3 842 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – HelsinkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Ummeljoentie | 1 | 3234.0 |
| Ummeljoentie | 10 | 3065.0 |
| Ummeljoentie | 11a | 2946.0 |
| Ummeljoentie | 11b | 3036.0 |
| Ummeljoentie | 13 | 3088.0 |
| Ummeljoentie | 14 | 3082.0 |
| Ummeljoentie | 2 | 3168.0 |
| Ummeljoentie | 3 | 3329.0 |
| Ummeljoentie | 4 | 3144.0 |
| Ummeljoentie | 5 | 3731.0 |
| Ummeljoentie | 6 | 3053.0 |
| Ummeljoentie | 7 | 3900.0 |
| Ummeljoentie | 8a | 3392.0 |
| Ummeljoentie | 8b | 3105.0 |
| Ummeljoentie | 9 | 2556.0 |
Muut kadut alueella Vartioharju (00950)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
27,5 % korkeampi kuin Vartioharju-alueen toteutunut keskiarvo (3 166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 16,3 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
3,9 % korkeampi kuin Vartioharju-alueen toteutunut keskiarvo (3 166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 31,8 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
1,9 % matalampi kuin Vartioharju-alueen toteutunut keskiarvo (3 166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 35,6 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
7,4 % matalampi kuin Vartioharju-alueen toteutunut keskiarvo (3 166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 39,2 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).