Veräjämäentie 12a, Helsinki
Veräjämäentie 12a on vuonna 2018 valmistunut rakennus. Sijainti: Veräjämäki (00650), Helsinki.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 578 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 399–3 602 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Kadun mediaani: Veräjämäentie 3 343 €/m² (23 osoitetta). Veräjämäentie 12a on 7,0 % kalliimpi kuin kadun mediaani.
Kaikki Veräjämäentie osoitteet ja kadun hintataso →Veräjämäki (00650): alueen toteutunut neliöhinta 3 447 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 25,1 % vuodessa. Alue on 28,5 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 447 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 578 €/m²
Alueen hintakehitys
Veräjämäki hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Veräjämäentie 12aTilastollinen arvioVeräjämäki
Postinumero 00650TilastokeskusHelsinki
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVeräjämäki (00650) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3447 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 28.5% edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4823 €/m²). Katso kaikki Veräjämäki hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Veräjämäentie 12a
- 6,6 km Rautatientorilta – vyöhykkeen 5–7,5 km kerrostaloasuntojen mediaani 5 179 €/m². Etäisyyden kaksinkertaistuminen laskee samanlaisen asunnon neliöhintaa noin 20 %.
- Valmistunut 2018 – vuonna 2010 tai myöhemmin valmistuneissa kerrostaloissa samanlaisen asunnon hinta on 27,4 % korkeampi.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +15,5 %, Energialuokka A tai B +11,8 %, Väljä pohjaratkaisu +7,3 %.
Kaikki hintatekijät – VeräjämäkiEtäisyys keskustasta ja neliöhinta – Helsinki
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Veräjämäentie | 1 | 2644.0 |
| Veräjämäentie | 10 | 3591.0 |
| Veräjämäentie | 11 | 3343.0 |
| Veräjämäentie | 12a | 3578.0 |
| Veräjämäentie | 12b | 3572.0 |
| Veräjämäentie | 13 | 3461.0 |
| Veräjämäentie | 14 | 3589.0 |
| Veräjämäentie | 15b | 3615.0 |
| Veräjämäentie | 16 | 3555.0 |
| Veräjämäentie | 17 | 3618.0 |
| Veräjämäentie | 18 | 3518.0 |
| Veräjämäentie | 19 | 3629.0 |
| Veräjämäentie | 2 | 3042.0 |
| Veräjämäentie | 21 | 3602.0 |
| Veräjämäentie | 3 | 2839.0 |
| Veräjämäentie | 4 | 3025.0 |
| Veräjämäentie | 5a | 2943.0 |
| Veräjämäentie | 5b | 3053.0 |
| Veräjämäentie | 6 | 3068.0 |
| Veräjämäentie | 7 | 3150.0 |
| Veräjämäentie | 8 | 3200.0 |
| Veräjämäentie | 8a | 3204.0 |
| Veräjämäentie | 9 | 3302.0 |
Muut kadut alueella Veräjämäki (00650)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
3,5 % korkeampi kuin Veräjämäki-alueen toteutunut keskiarvo (3 447 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 26,0 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
2,1 % korkeampi kuin Veräjämäki-alueen toteutunut keskiarvo (3 447 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 27,0 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
4,5 % korkeampi kuin Veräjämäki-alueen toteutunut keskiarvo (3 447 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 25,3 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).
1,4 % matalampi kuin Veräjämäki-alueen toteutunut keskiarvo (3 447 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 29,5 % edullisempi kuin Helsinki keskimäärin (4 823 €/m²).