Kuivinniementie 2, Kuopio – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 453 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 251–1 533 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Kuivinniementie 2 sijaitsee Saarijärvi alueella, Kuopio (70460). Alueen toteutunut neliöhinta 717 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 22.4% vuodessa. Alue on 68.4% edullisempi kuin Kuopio keskimäärin (2268 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Kuivinniementie 2 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 717 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 453 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kuivinniementie 2Tilastollinen arvioSaarijärvi
Postinumero 70460TilastokeskusKuopio
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusSaarijärvi (70460) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 717 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 68.4% edullisempi kuin Kuopio keskimäärin (2268 €/m²). Katso kaikki Saarijärvi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Kuivinniementie 2
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kuivinniementie | 10 | 1307.0 |
| Kuivinniementie | 11 | 1293.0 |
| Kuivinniementie | 12 | 1308.0 |
| Kuivinniementie | 13 | 1304.0 |
| Kuivinniementie | 14 | 1322.0 |
| Kuivinniementie | 15 | 1320.0 |
| Kuivinniementie | 16 | 1333.0 |
| Kuivinniementie | 17 | 1339.0 |
| Kuivinniementie | 18 | 1368.0 |
| Kuivinniementie | 19 | 1388.0 |
| Kuivinniementie | 2 | 1453.0 |
| Kuivinniementie | 20 | 1356.0 |
| Kuivinniementie | 22 | 1381.0 |
| Kuivinniementie | 23 | 1423.0 |
| Kuivinniementie | 24 | 1426.0 |
| Kuivinniementie | 25 | 1383.0 |
| Kuivinniementie | 26 | 1447.0 |
| Kuivinniementie | 27 | 1379.0 |
| Kuivinniementie | 28 | 1485.0 |
| Kuivinniementie | 29a | 1462.0 |
| Kuivinniementie | 29b | 1487.0 |
| Kuivinniementie | 30 | 1482.0 |
| Kuivinniementie | 31 | 1506.0 |
| Kuivinniementie | 32 | 1467.0 |
| Kuivinniementie | 33 | 1471.0 |
| Kuivinniementie | 35 | 1495.0 |
| Kuivinniementie | 37 | 1511.0 |
| Kuivinniementie | 39 | 1501.0 |
| Kuivinniementie | 4 | 1429.0 |
| Kuivinniementie | 41 | 1503.0 |
| Kuivinniementie | 43 | 1481.0 |
| Kuivinniementie | 5 | 1320.0 |
| Kuivinniementie | 6 | 1405.0 |
| Kuivinniementie | 7 | 1292.0 |
| Kuivinniementie | 8 | 1370.0 |
| Kuivinniementie | 9 | 1276.0 |
Muut kadut alueella Saarijärvi (70460)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kuivinniementie 2 lähistöllä: 1 533 €/m² — 113.8% korkeampi kuin Saarijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (717 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 32.4% edullisempi (2268 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kuivinniementie 2 lähistöllä: 1 251 €/m² — 74.5% korkeampi kuin Saarijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (717 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 44.8% edullisempi (2268 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kuivinniementie 2 lähistöllä: 1 494 €/m² — 108.4% korkeampi kuin Saarijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (717 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 34.1% edullisempi (2268 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kuivinniementie 2 lähistöllä: 1 399 €/m² — 95.1% korkeampi kuin Saarijärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (717 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 38.3% edullisempi (2268 €/m²).