Mustanvirrantie 2, Kuopio – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 480 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 430–1 480 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -9.8 % · alue 12 kk 67.5 % edullisempi kuin Kuopio keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kinnulanlahti-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Mustanvirrantie 2 sijaitsee Kinnulanlahti alueella, Kuopio (71730). Alueen toteutunut neliöhinta 736 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.8% vuodessa. Alue on 67.5% edullisempi kuin Kuopio keskimäärin (2268 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 736 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 480 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 480 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Mustanvirrantie 2 lähistöllä: 1 480 €/m² — 101.1% korkeampi kuin Kinnulanlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (736 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 34.7% edullisempi (2268 €/m²).

  • 1 450 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Mustanvirrantie 2 lähistöllä: 1 450 €/m² — 97.0% korkeampi kuin Kinnulanlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (736 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 36.1% edullisempi (2268 €/m²).

  • 1 430 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Mustanvirrantie 2 lähistöllä: 1 430 €/m² — 94.3% korkeampi kuin Kinnulanlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (736 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 36.9% edullisempi (2268 €/m²).

  • 1 430 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Mustanvirrantie 2 lähistöllä: 1 430 €/m² — 94.3% korkeampi kuin Kinnulanlahti-alueen alueen toteutunut keskiarvo (736 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kuopio keskiarvoon verrattuna 36.9% edullisempi (2268 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Mustanvirrantie 2Tilastollinen arvio
1480 €/m²
Yksiöt:1480 €/m²
Kaksiot:1450 €/m²
Kolmiot+:1430 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kinnulanlahti

Postinumero 71730Tilastokeskus
736 €/m²
Yksiöt:735 €/m²
Kaksiot:736 €/m²
Kolmiot+:736 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kuopio

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2268 €/m²
Yksiöt:3196 €/m²
Kaksiot:2177 €/m²
Kolmiot+:2069 €/m²
Kuopio hintataulukko →

Kinnulanlahti (71730) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 736 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 67.5% edullisempi kuin Kuopio keskimäärin (2268 €/m²). Katso kaikki Kinnulanlahti hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Mustanvirrantie 139 1480.0
Mustanvirrantie 140a 1480.0
Mustanvirrantie 140b 1480.0
Mustanvirrantie 147 1480.0
Mustanvirrantie 2 1480.0
Mustanvirrantie 226 1480.0
Mustanvirrantie 226a 1480.0
Mustanvirrantie 243 1480.0
Mustanvirrantie 266 1480.0
Mustanvirrantie 269 1480.0
Mustanvirrantie 275a 1480.0
Mustanvirrantie 275b 1480.0
Mustanvirrantie 294 1480.0
Mustanvirrantie 301 1480.0
Mustanvirrantie 334 1480.0
Mustanvirrantie 340 1480.0
Mustanvirrantie 35 1480.0
Mustanvirrantie 356 1480.0
Mustanvirrantie 36 1480.0
Mustanvirrantie 386 570.0
Mustanvirrantie 396 1480.0
Mustanvirrantie 4 1480.0
Mustanvirrantie 413a 570.0
Mustanvirrantie 413c 1480.0
Mustanvirrantie 518a 460.0
Mustanvirrantie 518b 460.0
Mustanvirrantie 552 1480.0
Mustanvirrantie 553a 1480.0
Mustanvirrantie 553b 820.0
Mustanvirrantie 583 1480.0
Mustanvirrantie 591a 570.0
Mustanvirrantie 591b 570.0
Mustanvirrantie 591c 570.0
Mustanvirrantie 607 570.0
Mustanvirrantie 607b 1480.0
Mustanvirrantie 626a 570.0
Mustanvirrantie 626b 820.0
Mustanvirrantie 647 1480.0
Mustanvirrantie 649a 460.0
Mustanvirrantie 649b 460.0
Mustanvirrantie 659 1480.0
Mustanvirrantie 669 1480.0
Mustanvirrantie 70 1480.0
Mustanvirrantie 90 1480.0
Mustanvirrantie 94 1480.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kinnulanlahti (71730)

→ Lapinjärventie→ Lapinrinteentie→ Leppäpolku→ Metsäharjuntie→ Metsäpihantie→ Myhkyrintie→ Pajuluodontie→ Pien-Maaninkajärventie→ Pitkäahontie→ Pulkonkoskentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kinnulanlahti asuinalueena→ Suomen aluetyypit