Varpusenkatu 2, Lahti – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Varpusenkatu 2 sijaitsee Laune-Nikkilä alueella, Lahti (15610). Alueen toteutunut neliöhinta 1443 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 6.1% vuodessa. Alue on 9.2% edullisempi kuin Lahti keskimäärin (1589 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Laune-Nikkilä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 443 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 173 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Varpusenkatu 2Tilastollinen arvioLaune-Nikkilä
Postinumero 15610TilastokeskusLahti
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusLaune-Nikkilä (15610) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1443 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 9.2% edullisempi kuin Lahti keskimäärin (1589 €/m²). Katso kaikki Laune-Nikkilä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Varpusenkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Varpusenkatu | 10 | 1171.0 |
| Varpusenkatu | 12 | 1170.0 |
| Varpusenkatu | 14 | 1168.0 |
| Varpusenkatu | 16 | 1170.0 |
| Varpusenkatu | 18 | 1172.0 |
| Varpusenkatu | 2 | 1173.0 |
| Varpusenkatu | 20 | 1174.0 |
| Varpusenkatu | 22 | 1177.0 |
| Varpusenkatu | 24 | 1179.0 |
| Varpusenkatu | 26 | 1182.0 |
| Varpusenkatu | 4 | 1174.0 |
| Varpusenkatu | 5 | 1174.0 |
| Varpusenkatu | 6 | 1173.0 |
| Varpusenkatu | 7 | 1180.0 |
| Varpusenkatu | 8 | 1172.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Varpusenkatu 2 lähistöllä: 1 571 €/m² — 8.9% korkeampi kuin Laune-Nikkilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1443 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lahti keskiarvoon verrattuna 1.1% edullisempi (1589 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Varpusenkatu 2 lähistöllä: 1 324 €/m² — 8.2% matalampi kuin Laune-Nikkilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1443 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lahti keskiarvoon verrattuna 16.7% edullisempi (1589 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Varpusenkatu 2 lähistöllä: 991 €/m² — 31.3% matalampi kuin Laune-Nikkilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1443 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lahti keskiarvoon verrattuna 37.6% edullisempi (1589 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Varpusenkatu 2 lähistöllä: 902 €/m² — 37.5% matalampi kuin Laune-Nikkilä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1443 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lahti keskiarvoon verrattuna 43.2% edullisempi (1589 €/m²).