Mustametsä 45, Lohja – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Mustametsä 45 sijaitsee Koisjärvi alueella, Lohja (09630). Alueen toteutunut neliöhinta 1640 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 11.5% vuodessa. Alue on 13.1% edullisempi kuin Lohja keskimäärin (1888 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Koisjärvi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 640 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 450 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Mustametsä 45Tilastollinen arvioKoisjärvi
Postinumero 09630TilastokeskusLohja
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKoisjärvi (09630) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1640 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.1% edullisempi kuin Lohja keskimäärin (1888 €/m²). Katso kaikki Koisjärvi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Mustametsä
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Mustametsä | 1 | 1081.0 |
| Mustametsä | 1 | 1450.0 |
| Mustametsä | 13 | 1450.0 |
| Mustametsä | 13 | 1081.0 |
| Mustametsä | 17 | 1450.0 |
| Mustametsä | 17 | 1082.0 |
| Mustametsä | 19 | 1081.0 |
| Mustametsä | 19 | 1450.0 |
| Mustametsä | 21 | 1082.0 |
| Mustametsä | 21 | 1450.0 |
| Mustametsä | 23 | 1450.0 |
| Mustametsä | 23 | 1082.0 |
| Mustametsä | 27 | 1082.0 |
| Mustametsä | 27 | 1450.0 |
| Mustametsä | 29 | 1450.0 |
| Mustametsä | 29 | 1082.0 |
| Mustametsä | 3 | 1450.0 |
| Mustametsä | 3 | 1081.0 |
| Mustametsä | 31 | 1450.0 |
| Mustametsä | 31 | 1083.0 |
| Mustametsä | 31b | 1450.0 |
| Mustametsä | 31b | 1083.0 |
| Mustametsä | 39 | 1084.0 |
| Mustametsä | 39 | 1450.0 |
| Mustametsä | 3b | 1082.0 |
| Mustametsä | 3b | 1450.0 |
| Mustametsä | 41 | 1450.0 |
| Mustametsä | 41 | 1084.0 |
| Mustametsä | 45 | 1450.0 |
| Mustametsä | 45 | 1084.0 |
| Mustametsä | 49 | 1085.0 |
| Mustametsä | 49 | 1450.0 |
| Mustametsä | 5 | 1540.0 |
| Mustametsä | 5 | 1080.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Mustametsä 45 lähistöllä: 1 670 €/m² — 1.8% korkeampi kuin Koisjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1640 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lohja keskiarvoon verrattuna 11.5% edullisempi (1888 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Mustametsä 45 lähistöllä: 1 420 €/m² — 13.4% matalampi kuin Koisjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1640 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lohja keskiarvoon verrattuna 24.8% edullisempi (1888 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Mustametsä 45 lähistöllä: 1 370 €/m² — 16.5% matalampi kuin Koisjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1640 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lohja keskiarvoon verrattuna 27.4% edullisempi (1888 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Mustametsä 45 lähistöllä: 1 370 €/m² — 16.5% matalampi kuin Koisjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1640 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lohja keskiarvoon verrattuna 27.4% edullisempi (1888 €/m²).