Emäpuuntie 62, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Emäpuuntie 62 sijaitsee Koskela-Oulu alueella, Oulu (90560). Alueen toteutunut neliöhinta 912 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.7% vuodessa. Alue on 57.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Koskela-Oulu-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 912 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 638 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Emäpuuntie 62AI-arvioKoskela-Oulu
Postinumero 90560TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKoskela-Oulu (90560) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 912 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Koskela-Oulu hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Emäpuuntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Emäpuuntie | 37 | 1965.0 |
| Emäpuuntie | 52 | 1673.0 |
| Emäpuuntie | 54 | 1681.0 |
| Emäpuuntie | 56 | 1668.0 |
| Emäpuuntie | 58 | 1639.0 |
| Emäpuuntie | 59 | 1688.0 |
| Emäpuuntie | 60 | 1648.0 |
| Emäpuuntie | 62 | 1638.0 |
| Emäpuuntie | 63 | 1495.0 |
| Emäpuuntie | 64 | 1631.0 |
| Emäpuuntie | 65 | 1449.0 |
| Emäpuuntie | 70 | 1506.0 |
| Emäpuuntie | 72 | 1429.0 |
| Emäpuuntie | 74 | 1444.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Emäpuuntie 62 lähistöllä: 1 889 €/m² — 107.1% korkeampi kuin Koskela-Oulu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (912 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.8% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Emäpuuntie 62 lähistöllä: 1 473 €/m² — 61.5% korkeampi kuin Koskela-Oulu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (912 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Emäpuuntie 62 lähistöllä: 1 610 €/m² — 76.5% korkeampi kuin Koskela-Oulu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (912 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Emäpuuntie 62 lähistöllä: 1 513 €/m² — 65.9% korkeampi kuin Koskela-Oulu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (912 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.1% edullisempi (2166 €/m²).