Hämeenjärventie 48, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Hämeenjärventie 48 sijaitsee Kontio alueella, Oulu (90910). Alueen toteutunut neliöhinta 1550 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 9.7% vuodessa. Alue on 28.4% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kontio-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 550 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 383 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Hämeenjärventie 48AI-arvioKontio
Postinumero 90910TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKontio (90910) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1550 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 28.4% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kontio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Hämeenjärventie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Hämeenjärventie | 10 | 1394.0 |
| Hämeenjärventie | 108 | 1425.0 |
| Hämeenjärventie | 114 | 1371.0 |
| Hämeenjärventie | 120 | 1362.0 |
| Hämeenjärventie | 13 | 1388.0 |
| Hämeenjärventie | 16 | 1390.0 |
| Hämeenjärventie | 22 | 1387.0 |
| Hämeenjärventie | 27 | 1380.0 |
| Hämeenjärventie | 29 | 1378.0 |
| Hämeenjärventie | 31 | 1374.0 |
| Hämeenjärventie | 32 | 1380.0 |
| Hämeenjärventie | 33 | 1370.0 |
| Hämeenjärventie | 408 | 1408.0 |
| Hämeenjärventie | 46 | 1378.0 |
| Hämeenjärventie | 470 | 1430.0 |
| Hämeenjärventie | 48 | 1383.0 |
| Hämeenjärventie | 498 | 1430.0 |
| Hämeenjärventie | 5 | 1392.0 |
| Hämeenjärventie | 50 | 1427.0 |
| Hämeenjärventie | 51 | 1370.0 |
| Hämeenjärventie | 528 | 1479.0 |
| Hämeenjärventie | 530 | 1484.0 |
| Hämeenjärventie | 56 | 1425.0 |
| Hämeenjärventie | 592 | 1506.0 |
| Hämeenjärventie | 6 | 1397.0 |
| Hämeenjärventie | 76 | 1361.0 |
| Hämeenjärventie | 91 | 1358.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Hämeenjärventie 48 lähistöllä: 1 559 €/m² — 0.6% korkeampi kuin Kontio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1550 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 28.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Hämeenjärventie 48 lähistöllä: 1 071 €/m² — 30.9% matalampi kuin Kontio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1550 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 50.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Hämeenjärventie 48 lähistöllä: 1 429 €/m² — 7.8% matalampi kuin Kontio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1550 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 34.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Hämeenjärventie 48 lähistöllä: 1 343 €/m² — 13.4% matalampi kuin Kontio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1550 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 38.0% edullisempi (2166 €/m²).