Ison Karhun kuja 8, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Ison Karhun kuja 8 sijaitsee Korvensuora alueella, Oulu (90630). Alueen toteutunut neliöhinta 2248 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.3% vuodessa. Alue on 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Korvensuora-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 248 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 109 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ison Karhun kuja 8AI-arvioKorvensuora
Postinumero 90630TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKorvensuora (90630) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2248 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Korvensuora hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Ison Karhun kuja
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Ison Karhun kuja | 1 | 2109.0 |
| Ison Karhun kuja | 10 | 2107.0 |
| Ison Karhun kuja | 11 | 2102.0 |
| Ison Karhun kuja | 12 | 2107.0 |
| Ison Karhun kuja | 13 | 2101.0 |
| Ison Karhun kuja | 14 | 2104.0 |
| Ison Karhun kuja | 15 | 2100.0 |
| Ison Karhun kuja | 16 | 2103.0 |
| Ison Karhun kuja | 2 | 2112.0 |
| Ison Karhun kuja | 3 | 2108.0 |
| Ison Karhun kuja | 4 | 2111.0 |
| Ison Karhun kuja | 5 | 2106.0 |
| Ison Karhun kuja | 6 | 2110.0 |
| Ison Karhun kuja | 7 | 2105.0 |
| Ison Karhun kuja | 8 | 2109.0 |
| Ison Karhun kuja | 9 | 2104.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Ison Karhun kuja 8 lähistöllä: 2 368 €/m² — 5.3% korkeampi kuin Korvensuora-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2248 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 9.3% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Ison Karhun kuja 8 lähistöllä: 1 891 €/m² — 15.9% matalampi kuin Korvensuora-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2248 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Ison Karhun kuja 8 lähistöllä: 2 096 €/m² — 6.8% matalampi kuin Korvensuora-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2248 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 3.2% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Ison Karhun kuja 8 lähistöllä: 1 969 €/m² — 12.4% matalampi kuin Korvensuora-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2248 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 9.1% edullisempi (2166 €/m²).