Itikkatie 3, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Itikkatie 3 sijaitsee Pyykösjärvi-Puolivälinkangas alueella, Oulu (90550). Alueen toteutunut neliöhinta 834 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 35.6% vuodessa. Alue on 61.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Pyykösjärvi-Puolivälinkangas-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 834 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 360 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Itikkatie 3AI-arvioPyykösjärvi-Puolivälinkangas
Postinumero 90550TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPyykösjärvi-Puolivälinkangas (90550) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 834 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 61.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Pyykösjärvi-Puolivälinkangas hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Itikkatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Itikkatie | 1 | 1353.0 |
| Itikkatie | 10 | 1356.0 |
| Itikkatie | 11 | 1387.0 |
| Itikkatie | 12 | 1354.0 |
| Itikkatie | 13 | 1391.0 |
| Itikkatie | 14 | 1335.0 |
| Itikkatie | 15 | 1381.0 |
| Itikkatie | 16 | 1324.0 |
| Itikkatie | 17 | 1378.0 |
| Itikkatie | 18 | 1311.0 |
| Itikkatie | 19 | 1375.0 |
| Itikkatie | 2 | 1342.0 |
| Itikkatie | 21 | 1354.0 |
| Itikkatie | 23 | 1342.0 |
| Itikkatie | 25 | 1323.0 |
| Itikkatie | 27 | 1309.0 |
| Itikkatie | 29 | 1296.0 |
| Itikkatie | 3 | 1360.0 |
| Itikkatie | 31 | 1282.0 |
| Itikkatie | 4 | 1350.0 |
| Itikkatie | 5 | 1369.0 |
| Itikkatie | 6 | 1366.0 |
| Itikkatie | 7 | 1382.0 |
| Itikkatie | 8 | 1366.0 |
| Itikkatie | 9 | 1390.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Itikkatie 3 lähistöllä: 1 591 €/m² — 90.8% korkeampi kuin Pyykösjärvi-Puolivälinkangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 26.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Itikkatie 3 lähistöllä: 1 373 €/m² — 64.6% korkeampi kuin Pyykösjärvi-Puolivälinkangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 36.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Itikkatie 3 lähistöllä: 1 279 €/m² — 53.4% korkeampi kuin Pyykösjärvi-Puolivälinkangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 41.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Itikkatie 3 lähistöllä: 1 202 €/m² — 44.1% korkeampi kuin Pyykösjärvi-Puolivälinkangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (834 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 44.5% edullisempi (2166 €/m²).