Jokikyläntie 45, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Jokikyläntie 45 sijaitsee Haukipudas Asemanseutu alueella, Oulu (90840). Alueen toteutunut neliöhinta 1138 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 3.4% vuodessa. Alue on 47.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Haukipudas Asemanseutu-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 138 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 345 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Jokikyläntie 45AI-arvioHaukipudas Asemanseutu
Postinumero 90840TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHaukipudas Asemanseutu (90840) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1138 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 47.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Haukipudas Asemanseutu hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Jokikyläntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Jokikyläntie | 104 | 1333.0 |
| Jokikyläntie | 108 | 1307.0 |
| Jokikyläntie | 11 | 1366.0 |
| Jokikyläntie | 113 | 1299.0 |
| Jokikyläntie | 12 | 1371.0 |
| Jokikyläntie | 20 | 1368.0 |
| Jokikyläntie | 21 | 1361.0 |
| Jokikyläntie | 24 | 1364.0 |
| Jokikyläntie | 25 | 1360.0 |
| Jokikyläntie | 30 | 1362.0 |
| Jokikyläntie | 33 | 1357.0 |
| Jokikyläntie | 36 | 1360.0 |
| Jokikyläntie | 38 | 1357.0 |
| Jokikyläntie | 39 | 1353.0 |
| Jokikyläntie | 41 | 1350.0 |
| Jokikyläntie | 45 | 1345.0 |
| Jokikyläntie | 46 | 1353.0 |
| Jokikyläntie | 48 | 1348.0 |
| Jokikyläntie | 51 | 1347.0 |
| Jokikyläntie | 57 | 1342.0 |
| Jokikyläntie | 59 | 1337.0 |
| Jokikyläntie | 61 | 1340.0 |
| Jokikyläntie | 62 | 1342.0 |
| Jokikyläntie | 67 | 1335.0 |
| Jokikyläntie | 69 | 1335.0 |
| Jokikyläntie | 73a | 1331.0 |
| Jokikyläntie | 73b | 1333.0 |
| Jokikyläntie | 78 | 1336.0 |
| Jokikyläntie | 83 | 1332.0 |
| Jokikyläntie | 88 | 1336.0 |
| Jokikyläntie | 9 | 1373.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Jokikyläntie 45 lähistöllä: 1 395 €/m² — 22.6% korkeampi kuin Haukipudas Asemanseutu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1138 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 35.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Jokikyläntie 45 lähistöllä: 1 136 €/m² — 0.2% matalampi kuin Haukipudas Asemanseutu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1138 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 47.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Jokikyläntie 45 lähistöllä: 1 399 €/m² — 22.9% korkeampi kuin Haukipudas Asemanseutu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1138 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 35.4% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Jokikyläntie 45 lähistöllä: 1 314 €/m² — 15.5% korkeampi kuin Haukipudas Asemanseutu-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1138 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 39.3% edullisempi (2166 €/m²).