Kaislaranta 58, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kaislaranta 58 sijaitsee Oulunsalo Keskus alueella, Oulu (90460). Alueen toteutunut neliöhinta 2166 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 27.4% vuodessa. Alue on 0.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Oulunsalo Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 166 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 063 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kaislaranta 58AI-arvioOulunsalo Keskus
Postinumero 90460TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusOulunsalo Keskus (90460) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2166 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Oulunsalo Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kaislaranta
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kaislaranta | 14a | 1977.0 |
| Kaislaranta | 14b | 1982.0 |
| Kaislaranta | 16 | 1997.0 |
| Kaislaranta | 32 | 2008.0 |
| Kaislaranta | 36 | 2003.0 |
| Kaislaranta | 38 | 2020.0 |
| Kaislaranta | 40 | 2021.0 |
| Kaislaranta | 42 | 2030.0 |
| Kaislaranta | 58 | 2063.0 |
| Kaislaranta | 63 | 2086.0 |
| Kaislaranta | 67 | 2094.0 |
| Kaislaranta | 68 | 2061.0 |
| Kaislaranta | 69 | 2098.0 |
| Kaislaranta | 71 | 2077.0 |
| Kaislaranta | 72 | 2075.0 |
| Kaislaranta | 73 | 2080.0 |
| Kaislaranta | 76 | 2072.0 |
| Kaislaranta | 81 | 2090.0 |
| Kaislaranta | 83 | 2090.0 |
| Kaislaranta | 85 | 2085.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kaislaranta 58 lähistöllä: 2 450 €/m² — 13.1% korkeampi kuin Oulunsalo Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 13.1% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kaislaranta 58 lähistöllä: 2 147 €/m² — 0.9% matalampi kuin Oulunsalo Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 0.9% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaislaranta 58 lähistöllä: 1 907 €/m² — 12.0% matalampi kuin Oulunsalo Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kaislaranta 58 lähistöllä: 1 792 €/m² — 17.3% matalampi kuin Oulunsalo Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2166 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.3% edullisempi (2166 €/m²).