Kaitoväylä 32, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kaitoväylä 32 sijaitsee Kaijonharju-Linnanmaa alueella, Oulu (90570). Alueen toteutunut neliöhinta 3471 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 144.7% vuodessa. Alue on 60.2% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Kaitoväylä 32 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 2006 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kaijonharju-Linnanmaa-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 471 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 646 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kaitoväylä 32Tilastollinen arvioKaijonharju-Linnanmaa
Postinumero 90570TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaijonharju-Linnanmaa (90570) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3471 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 60.2% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kaijonharju-Linnanmaa hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kaitoväylä
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kaitoväylä | 1 | 1439.0 |
| Kaitoväylä | 10 | 1505.0 |
| Kaitoväylä | 12 | 1692.0 |
| Kaitoväylä | 14 | 1683.0 |
| Kaitoväylä | 16 | 1674.0 |
| Kaitoväylä | 18 | 1678.0 |
| Kaitoväylä | 20 | 1666.0 |
| Kaitoväylä | 22 | 1669.0 |
| Kaitoväylä | 23 | 1638.0 |
| Kaitoväylä | 24 | 1661.0 |
| Kaitoväylä | 25 | 1630.0 |
| Kaitoväylä | 26 | 1664.0 |
| Kaitoväylä | 27 | 1615.0 |
| Kaitoväylä | 28 | 1654.0 |
| Kaitoväylä | 30 | 1656.0 |
| Kaitoväylä | 32 | 1646.0 |
| Kaitoväylä | 34 | 1646.0 |
| Kaitoväylä | 36 | 1636.0 |
| Kaitoväylä | 4 | 1505.0 |
| Kaitoväylä | 5 | 1442.0 |
| Kaitoväylä | 7 | 1574.0 |
| Kaitoväylä | 8 | 1323.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kaitoväylä 32 lähistöllä: 3 010 €/m² — 13.3% matalampi kuin Kaijonharju-Linnanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3471 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 39.0% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kaitoväylä 32 lähistöllä: 1 464 €/m² — 57.8% matalampi kuin Kaijonharju-Linnanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3471 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.4% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaitoväylä 32 lähistöllä: 1 252 €/m² — 63.9% matalampi kuin Kaijonharju-Linnanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3471 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 42.2% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kaitoväylä 32 lähistöllä: 1 127 €/m² — 67.5% matalampi kuin Kaijonharju-Linnanmaa-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3471 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 48.0% edullisempi (2166 €/m²).