Kangasrouskuntie 40, Oulu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
2 006 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 755–2 107 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Kangasrouskuntie 40 sijaitsee Haapalehto alueella, Oulu (90650). Alueen toteutunut neliöhinta 1866 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 0.2% vuodessa. Alue on 13.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Kangasrouskuntie 40 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1954 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 866 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 006 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kangasrouskuntie 40Tilastollinen arvioHaapalehto
Postinumero 90650TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHaapalehto (90650) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1866 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Haapalehto hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kangasrouskuntie | 1 | 2167.0 |
| Kangasrouskuntie | 10 | 2719.0 |
| Kangasrouskuntie | 11 | 2565.0 |
| Kangasrouskuntie | 12 | 2673.0 |
| Kangasrouskuntie | 13 | 2050.0 |
| Kangasrouskuntie | 14 | 2640.0 |
| Kangasrouskuntie | 15 | 2013.0 |
| Kangasrouskuntie | 16 | 2575.0 |
| Kangasrouskuntie | 17 | 1990.0 |
| Kangasrouskuntie | 19 | 1963.0 |
| Kangasrouskuntie | 2 | 2423.0 |
| Kangasrouskuntie | 20 | 2563.0 |
| Kangasrouskuntie | 21 | 2025.0 |
| Kangasrouskuntie | 22 | 2532.0 |
| Kangasrouskuntie | 23 | 2037.0 |
| Kangasrouskuntie | 24 | 2035.0 |
| Kangasrouskuntie | 25 | 2035.0 |
| Kangasrouskuntie | 26 | 1999.0 |
| Kangasrouskuntie | 28 | 1961.0 |
| Kangasrouskuntie | 30 | 1927.0 |
| Kangasrouskuntie | 32 | 1901.0 |
| Kangasrouskuntie | 34 | 1963.0 |
| Kangasrouskuntie | 36 | 2048.0 |
| Kangasrouskuntie | 38 | 2040.0 |
| Kangasrouskuntie | 40 | 2006.0 |
| Kangasrouskuntie | 42 | 1970.0 |
| Kangasrouskuntie | 5 | 2157.0 |
| Kangasrouskuntie | 6 | 2286.0 |
| Kangasrouskuntie | 7 | 2131.0 |
| Kangasrouskuntie | 8 | 2777.0 |
| Kangasrouskuntie | 9 | 2110.0 |
Muut kadut alueella Haapalehto (90650)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kangasrouskuntie 40 lähistöllä: 2 083 €/m² — 11.6% korkeampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 3.8% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kangasrouskuntie 40 lähistöllä: 2 107 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 2.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kangasrouskuntie 40 lähistöllä: 1 947 €/m² — 4.3% korkeampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 10.1% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kangasrouskuntie 40 lähistöllä: 1 755 €/m² — 5.9% matalampi kuin Haapalehto-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1866 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.0% edullisempi (2166 €/m²).