Kankaalantie 12, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kankaalantie 12 sijaitsee Kello alueella, Oulu (90820). Alueen toteutunut neliöhinta 1538 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 0.9% vuodessa. Alue on 29.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kello-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 538 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 024 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kankaalantie 12AI-arvioKello
Postinumero 90820TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKello (90820) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1538 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 29.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kello hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kankaalantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kankaalantie | 1 | 983.0 |
| Kankaalantie | 10 | 1018.0 |
| Kankaalantie | 11 | 1009.0 |
| Kankaalantie | 12 | 1024.0 |
| Kankaalantie | 14 | 1033.0 |
| Kankaalantie | 16 | 1021.0 |
| Kankaalantie | 2 | 989.0 |
| Kankaalantie | 3 | 992.0 |
| Kankaalantie | 37 | 1006.0 |
| Kankaalantie | 4 | 995.0 |
| Kankaalantie | 40 | 1016.0 |
| Kankaalantie | 41 | 1008.0 |
| Kankaalantie | 5 | 988.0 |
| Kankaalantie | 53 | 1034.0 |
| Kankaalantie | 57 | 1043.0 |
| Kankaalantie | 58 | 1050.0 |
| Kankaalantie | 6 | 1004.0 |
| Kankaalantie | 62 | 1056.0 |
| Kankaalantie | 63 | 1044.0 |
| Kankaalantie | 7 | 1000.0 |
| Kankaalantie | 8 | 1011.0 |
| Kankaalantie | 9 | 1006.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kankaalantie 12 lähistöllä: 1 040 €/m² — 32.4% matalampi kuin Kello-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1538 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 52.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kankaalantie 12 lähistöllä: 1 071 €/m² — 30.4% matalampi kuin Kello-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1538 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 50.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kankaalantie 12 lähistöllä: 1 003 €/m² — 34.8% matalampi kuin Kello-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1538 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 53.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kankaalantie 12 lähistöllä: 942 €/m² — 38.8% matalampi kuin Kello-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1538 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 56.5% edullisempi (2166 €/m²).