Kaukametsäntie 12, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kaukametsäntie 12 sijaitsee Metsokangas alueella, Oulu (90420). Alueen toteutunut neliöhinta 2403 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 14.0% vuodessa. Alue on 10.9% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Metsokangas-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 403 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 054 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kaukametsäntie 12AI-arvioMetsokangas
Postinumero 90420TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMetsokangas (90420) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2403 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 10.9% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Metsokangas hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kaukametsäntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kaukametsäntie | 10 | 2054.0 |
| Kaukametsäntie | 11 | 2056.0 |
| Kaukametsäntie | 12 | 2054.0 |
| Kaukametsäntie | 13 | 2057.0 |
| Kaukametsäntie | 14 | 2055.0 |
| Kaukametsäntie | 15 | 2057.0 |
| Kaukametsäntie | 16 | 2056.0 |
| Kaukametsäntie | 17 | 2057.0 |
| Kaukametsäntie | 18 | 2056.0 |
| Kaukametsäntie | 19 | 2057.0 |
| Kaukametsäntie | 20 | 2056.0 |
| Kaukametsäntie | 21 | 2057.0 |
| Kaukametsäntie | 22 | 2056.0 |
| Kaukametsäntie | 7 | 2054.0 |
| Kaukametsäntie | 9 | 2055.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kaukametsäntie 12 lähistöllä: 2 023 €/m² — 15.8% matalampi kuin Metsokangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2403 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 6.6% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kaukametsäntie 12 lähistöllä: 2 278 €/m² — 5.2% matalampi kuin Metsokangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2403 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 5.2% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kaukametsäntie 12 lähistöllä: 1 991 €/m² — 17.1% matalampi kuin Metsokangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2403 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 8.1% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kaukametsäntie 12 lähistöllä: 1 870 €/m² — 22.2% matalampi kuin Metsokangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2403 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 13.7% edullisempi (2166 €/m²).