Kivijärvenranta 39, Oulu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

983 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 883–1 009 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +2.3 % · alue 12 kk 57.3 % edullisempi kuin Oulu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Ylikiiminki Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Kivijärvenranta 39 sijaitsee Ylikiiminki Keskus alueella, Oulu (91300). Alueen toteutunut neliöhinta 925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.3% vuodessa. Alue on 57.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 925 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

983 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 005 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Kivijärvenranta 39 lähistöllä: 1 005 €/m² — 8.6% korkeampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 53.6% edullisempi (2166 €/m²).

  • 883 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Kivijärvenranta 39 lähistöllä: 883 €/m² — 4.5% matalampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 59.2% edullisempi (2166 €/m²).

  • 1 009 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Kivijärvenranta 39 lähistöllä: 1 009 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 53.4% edullisempi (2166 €/m²).

  • 948 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Kivijärvenranta 39 lähistöllä: 948 €/m² — 2.5% korkeampi kuin Ylikiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (925 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 56.2% edullisempi (2166 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Kivijärvenranta 39Tilastollinen arvio
983 €/m²
Yksiöt:1005 €/m²
Kaksiot:883 €/m²
Kolmiot+:1009 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Ylikiiminki Keskus

Postinumero 91300Tilastokeskus
925 €/m²
Yksiöt:885 €/m²
Kaksiot:880 €/m²
Kolmiot+:879 €/m²
Koko alueen tilastot →

Oulu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2166 €/m²
Yksiöt:2670 €/m²
Kaksiot:2220 €/m²
Kolmiot+:1968 €/m²
Oulu hintataulukko →

Ylikiiminki Keskus (91300) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 925 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 57.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Ylikiiminki Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Kivijärvenranta 28 983.0
Kivijärvenranta 33 984.0
Kivijärvenranta 39 983.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Ylikiiminki Keskus (91300)

→ Kirkkomäki→ Kirkkorannantie→ Kirkkoranta→ Kivelänkuja→ Kivenlahdenkuja→ Kivijärventie→ Kivikankaantie→ Kiviojantie→ Kivitaipaleentie→ Koirakoskentie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Ylikiiminki Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit