Koitelintie 474, Oulu – asuntojen hinnat
Koitelintie 474 sijaitsee Jääli alueella, Oulu (90940). Alueen toteutunut neliöhinta 1414 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11.5% vuodessa. Alue on 34.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1414 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1579 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koitelintie 474AI-arvioJääli
Postinumero 90940TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusJääli (90940) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1414 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 34.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Jääli hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Koitelintie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koitelintie | 11 | 1705.0 |
| Koitelintie | 2 | 1707.0 |
| Koitelintie | 22 | 1706.0 |
| Koitelintie | 24 | 1705.0 |
| Koitelintie | 26 | 1705.0 |
| Koitelintie | 316 | 1526.0 |
| Koitelintie | 335 | 1525.0 |
| Koitelintie | 360 | 1594.0 |
| Koitelintie | 361 | 1523.0 |
| Koitelintie | 39 | 1702.0 |
| Koitelintie | 474 | 1579.0 |
| Koitelintie | 54 | 1700.0 |
| Koitelintie | 585 | 1571.0 |
| Koitelintie | 587 | 1571.0 |
| Koitelintie | 591 | 1571.0 |
| Koitelintie | 8 | 1706.0 |
| Koitelintie | 9 | 1706.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Koitelintie 474 lähistöllä: 1596 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1414 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 26.5% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Koitelintie 474 lähistöllä: 1454 €/m² — 2.8% korkeampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1414 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 33.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Koitelintie 474 lähistöllä: 1616 €/m² — 14.3% korkeampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1414 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.5% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Koitelintie 474 lähistöllä: 1518 €/m² — 7.4% korkeampi kuin Jääli-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1414 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.0% edullisempi (2170 €/m²).