Koskitie 21, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Koskitie 21 sijaitsee Tuira alueella, Oulu (90500). Alueen toteutunut neliöhinta 2073 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 2.5% vuodessa. Alue on 4.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Tuira-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 073 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 073 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koskitie 21AI-arvioTuira
Postinumero 90500TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTuira (90500) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2073 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.3% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Tuira hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Koskitie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koskitie | 1 | 2127.0 |
| Koskitie | 12 | 2080.0 |
| Koskitie | 14 | 2089.0 |
| Koskitie | 15 | 2064.0 |
| Koskitie | 16 | 2088.0 |
| Koskitie | 17 | 2070.0 |
| Koskitie | 18 | 2100.0 |
| Koskitie | 19 | 2076.0 |
| Koskitie | 20 | 2105.0 |
| Koskitie | 21 | 2073.0 |
| Koskitie | 22 | 2019.0 |
| Koskitie | 23b | 1972.0 |
| Koskitie | 25a | 1873.0 |
| Koskitie | 25b | 1857.0 |
| Koskitie | 26 | 1996.0 |
| Koskitie | 27 | 1811.0 |
| Koskitie | 28 | 1917.0 |
| Koskitie | 29 | 1826.0 |
| Koskitie | 3 | 2112.0 |
| Koskitie | 31 | 1822.0 |
| Koskitie | 32 | 1843.0 |
| Koskitie | 33 | 1826.0 |
| Koskitie | 34 | 1843.0 |
| Koskitie | 35 | 1836.0 |
| Koskitie | 36 | 1860.0 |
| Koskitie | 38 | 1867.0 |
| Koskitie | 39 | 1845.0 |
| Koskitie | 40 | 1872.0 |
| Koskitie | 43 | 1885.0 |
| Koskitie | 45 | 1904.0 |
| Koskitie | 47 | 1926.0 |
| Koskitie | 5 | 2062.0 |
| Koskitie | 50 | 1931.0 |
| Koskitie | 51 | 1954.0 |
| Koskitie | 52 | 1944.0 |
| Koskitie | 53 | 1976.0 |
| Koskitie | 54 | 1958.0 |
| Koskitie | 55 | 1955.0 |
| Koskitie | 58 | 2066.0 |
| Koskitie | 62 | 1988.0 |
| Koskitie | 64 | 1994.0 |
| Koskitie | 66 | 1998.0 |
| Koskitie | 68 | 2000.0 |
| Koskitie | 7 | 2059.0 |
| Koskitie | 70 | 2001.0 |
| Koskitie | 72 | 1999.0 |
| Koskitie | 74 | 2008.0 |
| Koskitie | 8 | 2116.0 |
| Koskitie | 9 | 2054.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Koskitie 21 lähistöllä: 2 576 €/m² — 24.3% korkeampi kuin Tuira-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 18.9% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Koskitie 21 lähistöllä: 2 228 €/m² — 7.5% korkeampi kuin Tuira-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 2.9% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Koskitie 21 lähistöllä: 1 855 €/m² — 10.5% matalampi kuin Tuira-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 14.4% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Koskitie 21 lähistöllä: 1 743 €/m² — 15.9% matalampi kuin Tuira-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.5% edullisempi (2166 €/m²).