Kumpulantie 2, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kumpulantie 2 sijaitsee Värttö-Maikkula alueella, Oulu (90230). Alueen toteutunut neliöhinta 2399 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 10.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Värttö-Maikkula-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 399 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 715 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kumpulantie 2AI-arvioVärttö-Maikkula
Postinumero 90230TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVärttö-Maikkula (90230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2399 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 10.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Värttö-Maikkula hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kumpulantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kumpulantie | 10 | 1865.0 |
| Kumpulantie | 11 | 1803.0 |
| Kumpulantie | 12 | 1905.0 |
| Kumpulantie | 13 | 1822.0 |
| Kumpulantie | 15 | 1839.0 |
| Kumpulantie | 17 | 1863.0 |
| Kumpulantie | 19 | 1878.0 |
| Kumpulantie | 2 | 1715.0 |
| Kumpulantie | 21 | 1884.0 |
| Kumpulantie | 23 | 1894.0 |
| Kumpulantie | 25 | 1907.0 |
| Kumpulantie | 27 | 1920.0 |
| Kumpulantie | 3 | 1718.0 |
| Kumpulantie | 4 | 1780.0 |
| Kumpulantie | 5 | 1743.0 |
| Kumpulantie | 6 | 1793.0 |
| Kumpulantie | 7 | 1772.0 |
| Kumpulantie | 8 | 1849.0 |
| Kumpulantie | 9 | 1782.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kumpulantie 2 lähistöllä: 1 497 €/m² — 37.6% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.9% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kumpulantie 2 lähistöllä: 1 652 €/m² — 31.1% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 23.7% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kumpulantie 2 lähistöllä: 1 809 €/m² — 24.6% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kumpulantie 2 lähistöllä: 1 700 €/m² — 29.1% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2399 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 21.5% edullisempi (2166 €/m²).