Kuusamontie 1948, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kuusamontie 1948 sijaitsee Kiiminki Keskus alueella, Oulu (90900). Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.1% vuodessa. Alue on 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kiiminki Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 382 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 584 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kuusamontie 1948AI-arvioKiiminki Keskus
Postinumero 90900TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiiminki Keskus (90900) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kiiminki Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kuusamontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kuusamontie | 1055 | 1588.0 |
| Kuusamontie | 1297 | 1563.0 |
| Kuusamontie | 1470 | 1571.0 |
| Kuusamontie | 1471 | 1573.0 |
| Kuusamontie | 1474 | 1571.0 |
| Kuusamontie | 1477 | 1573.0 |
| Kuusamontie | 1478 | 1571.0 |
| Kuusamontie | 1481 | 1574.0 |
| Kuusamontie | 1501 | 1573.0 |
| Kuusamontie | 1948 | 1584.0 |
| Kuusamontie | 2084 | 1617.0 |
| Kuusamontie | 2138 | 1628.0 |
| Kuusamontie | 2140 | 1628.0 |
| Kuusamontie | 2360 | 1641.0 |
| Kuusamontie | 2362 | 1641.0 |
| Kuusamontie | 2396 | 1638.0 |
| Kuusamontie | 2487 | 1626.0 |
| Kuusamontie | 2495 | 1625.0 |
| Kuusamontie | 2505 | 1623.0 |
| Kuusamontie | 2509 | 1623.0 |
| Kuusamontie | 2642 | 1600.0 |
| Kuusamontie | 4250 | 1157.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kuusamontie 1948 lähistöllä: 1 536 €/m² — 11.1% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 29.1% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kuusamontie 1948 lähistöllä: 1 473 €/m² — 6.6% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kuusamontie 1948 lähistöllä: 1 638 €/m² — 18.5% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 24.4% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kuusamontie 1948 lähistöllä: 1 539 €/m² — 11.4% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 28.9% edullisempi (2166 €/m²).