Kyntelitie 7, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kyntelitie 7 sijaitsee Hietasaari alueella, Oulu (90510). Alueen toteutunut neliöhinta 2498 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 0.4% vuodessa. Alue on 15.3% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Hietasaari-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 498 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 020 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kyntelitie 7AI-arvioHietasaari
Postinumero 90510TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHietasaari (90510) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2498 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 15.3% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Hietasaari hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kyntelitie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kyntelitie | 1 | 3020.0 |
| Kyntelitie | 10 | 3019.0 |
| Kyntelitie | 11 | 3019.0 |
| Kyntelitie | 12 | 3018.0 |
| Kyntelitie | 13 | 3019.0 |
| Kyntelitie | 14 | 3018.0 |
| Kyntelitie | 16 | 3017.0 |
| Kyntelitie | 20 | 3018.0 |
| Kyntelitie | 22 | 3019.0 |
| Kyntelitie | 23 | 3016.0 |
| Kyntelitie | 24 | 3019.0 |
| Kyntelitie | 25 | 3016.0 |
| Kyntelitie | 27 | 3017.0 |
| Kyntelitie | 4 | 3020.0 |
| Kyntelitie | 6 | 3020.0 |
| Kyntelitie | 7 | 3020.0 |
| Kyntelitie | 9 | 3020.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kyntelitie 7 lähistöllä: 3 702 €/m² — 48.2% korkeampi kuin Hietasaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2498 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 70.9% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kyntelitie 7 lähistöllä: 2 716 €/m² — 8.7% korkeampi kuin Hietasaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2498 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.4% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kyntelitie 7 lähistöllä: 2 895 €/m² — 15.9% korkeampi kuin Hietasaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2498 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 33.7% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kyntelitie 7 lähistöllä: 2 720 €/m² — 8.9% korkeampi kuin Hietasaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2498 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.6% kalliimpi (2166 €/m²).