Martinniementie 281, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Martinniementie 281 sijaitsee Martinniemi alueella, Oulu (90850). Alueen toteutunut neliöhinta 1645 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 11.0% vuodessa. Alue on 24.1% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Martinniemi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 645 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 069 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Martinniementie 281AI-arvioMartinniemi
Postinumero 90850TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMartinniemi (90850) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1645 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 24.1% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Martinniemi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Martinniementie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Martinniementie | 100 | 1485.0 |
| Martinniementie | 104 | 1476.0 |
| Martinniementie | 108 | 1460.0 |
| Martinniementie | 109 | 1451.0 |
| Martinniementie | 115 | 1435.0 |
| Martinniementie | 118 | 1395.0 |
| Martinniementie | 119 | 1425.0 |
| Martinniementie | 121 | 1417.0 |
| Martinniementie | 124 | 1406.0 |
| Martinniementie | 125 | 1410.0 |
| Martinniementie | 129 | 1397.0 |
| Martinniementie | 130 | 1386.0 |
| Martinniementie | 138 | 1367.0 |
| Martinniementie | 150 | 1335.0 |
| Martinniementie | 150b | 1328.0 |
| Martinniementie | 152 | 1322.0 |
| Martinniementie | 161 | 1307.0 |
| Martinniementie | 175 | 1265.0 |
| Martinniementie | 190 | 1234.0 |
| Martinniementie | 198 | 1209.0 |
| Martinniementie | 218 | 1166.0 |
| Martinniementie | 222 | 1154.0 |
| Martinniementie | 229 | 1142.0 |
| Martinniementie | 239 | 1106.0 |
| Martinniementie | 255 | 1075.0 |
| Martinniementie | 279 | 1063.0 |
| Martinniementie | 281 | 1069.0 |
| Martinniementie | 31 | 1620.0 |
| Martinniementie | 319 | 1011.0 |
| Martinniementie | 62 | 1570.0 |
| Martinniementie | 71 | 1552.0 |
| Martinniementie | 78 | 1540.0 |
| Martinniementie | 79 | 1534.0 |
| Martinniementie | 8 | 1605.0 |
| Martinniementie | 80 | 1530.0 |
| Martinniementie | 82a | 1523.0 |
| Martinniementie | 82b | 1521.0 |
| Martinniementie | 85 | 1524.0 |
| Martinniementie | 94 | 1495.0 |
| Martinniementie | 95 | 1484.0 |
| Martinniementie | 99 | 1470.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Martinniementie 281 lähistöllä: 1 058 €/m² — 35.7% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1645 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 51.2% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Martinniementie 281 lähistöllä: 915 €/m² — 44.4% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1645 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 57.8% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Martinniementie 281 lähistöllä: 1 124 €/m² — 31.7% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1645 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 48.1% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Martinniementie 281 lähistöllä: 1 056 €/m² — 35.8% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1645 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 51.2% edullisempi (2166 €/m²).