Metsäkukantie 1, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Metsäkukantie 1 sijaitsee Kaakkuri alueella, Oulu (90410). Alueen toteutunut neliöhinta 2165 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.5% vuodessa. Alue on 0.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kaakkuri-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 165 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 786 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsäkukantie 1AI-arvioKaakkuri
Postinumero 90410TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKaakkuri (90410) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2165 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.0% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kaakkuri hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Metsäkukantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsäkukantie | 1 | 1786.0 |
| Metsäkukantie | 10 | 1825.0 |
| Metsäkukantie | 11 | 1820.0 |
| Metsäkukantie | 12 | 1829.0 |
| Metsäkukantie | 13 | 1826.0 |
| Metsäkukantie | 14 | 1836.0 |
| Metsäkukantie | 15 | 1832.0 |
| Metsäkukantie | 16 | 1842.0 |
| Metsäkukantie | 17 | 1838.0 |
| Metsäkukantie | 18 | 1847.0 |
| Metsäkukantie | 19 | 1843.0 |
| Metsäkukantie | 20 | 1853.0 |
| Metsäkukantie | 21 | 1849.0 |
| Metsäkukantie | 22 | 1862.0 |
| Metsäkukantie | 23 | 1860.0 |
| Metsäkukantie | 24 | 1869.0 |
| Metsäkukantie | 25 | 1867.0 |
| Metsäkukantie | 26 | 1877.0 |
| Metsäkukantie | 27 | 1874.0 |
| Metsäkukantie | 3 | 1791.0 |
| Metsäkukantie | 6 | 1812.0 |
| Metsäkukantie | 7 | 1809.0 |
| Metsäkukantie | 8 | 1818.0 |
| Metsäkukantie | 9 | 1814.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Metsäkukantie 1 lähistöllä: 2 169 €/m² — 0.2% korkeampi kuin Kaakkuri-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2165 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 0.1% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Metsäkukantie 1 lähistöllä: 1 923 €/m² — 11.2% matalampi kuin Kaakkuri-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2165 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 11.2% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Metsäkukantie 1 lähistöllä: 1 614 €/m² — 25.5% matalampi kuin Kaakkuri-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2165 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 25.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Metsäkukantie 1 lähistöllä: 1 516 €/m² — 30.0% matalampi kuin Kaakkuri-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2165 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.0% edullisempi (2166 €/m²).