Metsälauhantie 6, Oulu – asuntojen hinnat
Metsälauhantie 6 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.4% vuodessa. Alue on 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2252 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1374 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsälauhantie 6AI-arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2252 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 3.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsälauhantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsälauhantie | 10 | 1374.0 |
| Metsälauhantie | 11 | 1377.0 |
| Metsälauhantie | 12 | 1378.0 |
| Metsälauhantie | 13 | 1380.0 |
| Metsälauhantie | 14 | 1377.0 |
| Metsälauhantie | 15 | 1383.0 |
| Metsälauhantie | 16 | 1377.0 |
| Metsälauhantie | 17 | 1382.0 |
| Metsälauhantie | 19 | 1381.0 |
| Metsälauhantie | 2 | 1371.0 |
| Metsälauhantie | 21 | 1381.0 |
| Metsälauhantie | 3 | 1367.0 |
| Metsälauhantie | 4 | 1374.0 |
| Metsälauhantie | 5 | 1371.0 |
| Metsälauhantie | 6 | 1374.0 |
| Metsälauhantie | 7 | 1373.0 |
| Metsälauhantie | 8 | 1372.0 |
| Metsälauhantie | 9 | 1375.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsälauhantie 6 lähistöllä: 1887 €/m² — 16.2% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 13.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsälauhantie 6 lähistöllä: 1212 €/m² — 46.2% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 44.1% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsälauhantie 6 lähistöllä: 1258 €/m² — 44.1% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 42.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsälauhantie 6 lähistöllä: 1182 €/m² — 47.5% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2252 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 45.5% edullisempi (2170 €/m²).