Metsäniementie 4, Oulu – asuntojen hinnat
Metsäniementie 4 sijaitsee Kiiminki Keskus alueella, Oulu (90900). Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.1% vuodessa. Alue on 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1382 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
1523 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsäniementie 4AI-arvioKiiminki Keskus
Postinumero 90900TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiiminki Keskus (90900) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kiiminki Keskus hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsäniementie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsäniementie | 1 | 1520.0 |
| Metsäniementie | 10 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 11 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 12 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 14 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 16 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 17 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 18 | 1524.0 |
| Metsäniementie | 19 | 1522.0 |
| Metsäniementie | 2 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 20 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 22 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 24 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 26 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 3 | 1522.0 |
| Metsäniementie | 4 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 5 | 1522.0 |
| Metsäniementie | 6 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 7 | 1523.0 |
| Metsäniementie | 8 | 1524.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsäniementie 4 lähistöllä: 1523 €/m² — 10.2% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 29.7% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsäniementie 4 lähistöllä: 1374 €/m² — 0.6% matalampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 36.6% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsäniementie 4 lähistöllä: 1573 €/m² — 13.8% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 27.4% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsäniementie 4 lähistöllä: 1478 €/m² — 6.9% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 31.8% edullisempi (2166 €/m²).