Närhintie 21, Oulu – asuntojen hinnat
Närhintie 21 sijaitsee Värttö-Maikkula alueella, Oulu (90230). Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.2% vuodessa. Alue on 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2474 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1935 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Närhintie 21AI-arvioVärttö-Maikkula
Postinumero 90230TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVärttö-Maikkula (90230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Värttö-Maikkula hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Närhintie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Närhintie | 1 | 2075.0 |
| Närhintie | 10 | 2069.0 |
| Närhintie | 11 | 1990.0 |
| Närhintie | 12 | 2032.0 |
| Närhintie | 13 | 1981.0 |
| Närhintie | 14 | 2014.0 |
| Närhintie | 15 | 1972.0 |
| Närhintie | 17 | 1960.0 |
| Närhintie | 21 | 1935.0 |
| Närhintie | 3 | 2049.0 |
| Närhintie | 5 | 2033.0 |
| Närhintie | 7 | 2032.0 |
| Närhintie | 8 | 2094.0 |
| Närhintie | 9 | 1959.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Närhintie 21 lähistöllä: 1638 €/m² — 33.8% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 24.5% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Närhintie 21 lähistöllä: 1853 €/m² — 25.1% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 14.6% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Närhintie 21 lähistöllä: 2062 €/m² — 16.7% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 5.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Närhintie 21 lähistöllä: 1937 €/m² — 21.7% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 10.7% edullisempi (2170 €/m²).