Niemeläntie 31, Oulu – asuntojen hinnat
Niemeläntie 31 sijaitsee Kiiminki Keskus alueella, Oulu (90900). Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.1% vuodessa. Alue on 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1382 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
1538 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niemeläntie 31AI-arvioKiiminki Keskus
Postinumero 90900TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiiminki Keskus (90900) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1382 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 36.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kiiminki Keskus hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Niemeläntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Niemeläntie | 1 | 1540.0 |
| Niemeläntie | 10 | 1541.0 |
| Niemeläntie | 12 | 1539.0 |
| Niemeläntie | 14 | 1537.0 |
| Niemeläntie | 16 | 1539.0 |
| Niemeläntie | 17 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 18 | 1538.0 |
| Niemeläntie | 19 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 2 | 1542.0 |
| Niemeläntie | 21 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 23 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 25 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 27 | 1536.0 |
| Niemeläntie | 29 | 1537.0 |
| Niemeläntie | 3 | 1541.0 |
| Niemeläntie | 31 | 1538.0 |
| Niemeläntie | 39 | 1538.0 |
| Niemeläntie | 4 | 1542.0 |
| Niemeläntie | 5 | 1541.0 |
| Niemeläntie | 6 | 1543.0 |
| Niemeläntie | 7 | 1543.0 |
| Niemeläntie | 8 | 1543.0 |
| Niemeläntie | 9 | 1544.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Niemeläntie 31 lähistöllä: 1528 €/m² — 10.6% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 29.5% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio kaksiot Niemeläntie 31 lähistöllä: 1389 €/m² — 0.5% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 35.9% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Niemeläntie 31 lähistöllä: 1592 €/m² — 15.2% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 26.5% edullisempi (2166 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Niemeläntie 31 lähistöllä: 1496 €/m² — 8.2% korkeampi kuin Kiiminki Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1382 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.9% edullisempi (2166 €/m²).