Niilontie 23, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Niilontie 23 sijaitsee Heinäpää alueella, Oulu (90120). Alueen toteutunut neliöhinta 2128 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11.3% vuodessa. Alue on 1.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Heinäpää-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 128 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 707 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niilontie 23AI-arvioHeinäpää
Postinumero 90120TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHeinäpää (90120) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2128 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 1.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Heinäpää hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Niilontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Niilontie | 10 | 2665.0 |
| Niilontie | 11 | 2669.0 |
| Niilontie | 12 | 2668.0 |
| Niilontie | 13 | 2672.0 |
| Niilontie | 14 | 2672.0 |
| Niilontie | 15 | 2677.0 |
| Niilontie | 16 | 2676.0 |
| Niilontie | 17 | 2681.0 |
| Niilontie | 18 | 2681.0 |
| Niilontie | 19 | 2687.0 |
| Niilontie | 20 | 2686.0 |
| Niilontie | 21 | 2699.0 |
| Niilontie | 22 | 2691.0 |
| Niilontie | 23 | 2707.0 |
| Niilontie | 24 | 2701.0 |
| Niilontie | 25 | 2712.0 |
| Niilontie | 27 | 2717.0 |
| Niilontie | 29 | 2723.0 |
| Niilontie | 31 | 2728.0 |
| Niilontie | 33 | 2735.0 |
| Niilontie | 35 | 2743.0 |
| Niilontie | 4 | 2656.0 |
| Niilontie | 5 | 2657.0 |
| Niilontie | 6 | 2657.0 |
| Niilontie | 7 | 2659.0 |
| Niilontie | 8 | 2659.0 |
| Niilontie | 9 | 2664.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Niilontie 23 lähistöllä: 2 872 €/m² — 35.0% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.6% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Niilontie 23 lähistöllä: 2 593 €/m² — 21.9% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.7% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Niilontie 23 lähistöllä: 2 690 €/m² — 26.4% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 24.2% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Niilontie 23 lähistöllä: 2 527 €/m² — 18.8% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.7% kalliimpi (2166 €/m²).