Pitkäriisi 86, Oulu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 075 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 992–1 170 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +15.6 % · alue 12 kk 25.9 % edullisempi kuin Oulu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kiviniemi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Pitkäriisi 86 sijaitsee Kiviniemi alueella, Oulu (90810). Alueen toteutunut neliöhinta 1605 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 15.6% vuodessa. Alue on 25.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 605 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 075 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 170 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Pitkäriisi 86 lähistöllä: 1 170 €/m² — 27.1% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1605 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 46.0% edullisempi (2166 €/m²).

  • 1 037 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Pitkäriisi 86 lähistöllä: 1 037 €/m² — 35.4% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1605 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 52.1% edullisempi (2166 €/m²).

  • 1 056 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Pitkäriisi 86 lähistöllä: 1 056 €/m² — 34.2% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1605 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 51.2% edullisempi (2166 €/m²).

  • 992 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Pitkäriisi 86 lähistöllä: 992 €/m² — 38.2% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1605 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 54.2% edullisempi (2166 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Pitkäriisi 86Tilastollinen arvio
1075 €/m²
Yksiöt:1170 €/m²
Kaksiot:1037 €/m²
Kolmiot+:1056 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kiviniemi

Postinumero 90810Tilastokeskus
1605 €/m²
Yksiöt:1556 €/m²
Kaksiot:1536 €/m²
Kolmiot+:1570 €/m²
Koko alueen tilastot →

Oulu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2166 €/m²
Yksiöt:2670 €/m²
Kaksiot:2220 €/m²
Kolmiot+:1968 €/m²
Oulu hintataulukko →

Kiviniemi (90810) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1605 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kiviniemi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Pitkäriisi 16 1069.0
Pitkäriisi 72 1080.0
Pitkäriisi 80 1077.0
Pitkäriisi 86 1075.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Kiviniemi (90810)

→ Paulatie→ Peninkulma→ Perhotie→ Pikkuletto→ Piltontie→ Pookitie→ Prassitie→ Purjekuja→ Putaankyläntie→ Raappanantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Kiviniemi asuinalueena→ Suomen aluetyypit