Rahtitie 31, Oulu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

992 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 862–1 067 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +22.5 % · alue 12 kk 38.9 % edullisempi kuin Oulu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Rusko-Heikinharju-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Rahtitie 31 sijaitsee Rusko-Heikinharju alueella, Oulu (90620). Alueen toteutunut neliöhinta 1323 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 22.5% vuodessa. Alue on 38.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Rahtitie 31 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1954 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu.

1954Rakennusvuosi
Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
PuuRakennusaine
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 323 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

992 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 067 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Rahtitie 31 lähistöllä: 1 067 €/m² — 19.3% matalampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1323 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 50.7% edullisempi (2166 €/m²).

  • 1 029 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Rahtitie 31 lähistöllä: 1 029 €/m² — 22.2% matalampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1323 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 52.5% edullisempi (2166 €/m²).

  • 956 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Rahtitie 31 lähistöllä: 956 €/m² — 27.7% matalampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1323 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 55.9% edullisempi (2166 €/m²).

  • 862 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Rahtitie 31 lähistöllä: 862 €/m² — 34.8% matalampi kuin Rusko-Heikinharju-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1323 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 60.2% edullisempi (2166 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Rahtitie 31Tilastollinen arvio
992 €/m²
Yksiöt:1067 €/m²
Kaksiot:1029 €/m²
Kolmiot+:956 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Rusko-Heikinharju

Postinumero 90620Tilastokeskus
1323 €/m²
Yksiöt:1351 €/m²
Kaksiot:1306 €/m²
Kolmiot+:1281 €/m²
Koko alueen tilastot →

Oulu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2166 €/m²
Yksiöt:2670 €/m²
Kaksiot:2220 €/m²
Kolmiot+:1968 €/m²
Oulu hintataulukko →

Rusko-Heikinharju (90620) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1323 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 38.9% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Rusko-Heikinharju hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Rahtitie 12 1090.0
Rahtitie 14 1062.0
Rahtitie 16 1039.0
Rahtitie 18 1016.0
Rahtitie 20 1002.0
Rahtitie 22 999.0
Rahtitie 24 999.0
Rahtitie 26 999.0
Rahtitie 29 994.0
Rahtitie 30 998.0
Rahtitie 31 992.0
Rahtitie 31 994.0
Rahtitie 33 993.0
Rahtitie 34 996.0
Rahtitie 35 993.0
Rahtitie 37 993.0
Rahtitie 38 995.0
Rahtitie 39 992.0
Rahtitie 40 994.0
Rahtitie 41 992.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Rusko-Heikinharju (90620)

→ Posankuja→ Posanlenkki→ Posantie→ Poutatie→ Puolatie→ Raitotie→ Rauhalantie→ Ruskonniityntie→ Ruskonseläntie→ Ruskontie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Rusko-Heikinharju asuinalueena→ Suomen aluetyypit