Rantatie 85, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Rantatie 85 sijaitsee Madekoski alueella, Oulu (90310). Alueen toteutunut neliöhinta 1547 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 16.1% vuodessa. Alue on 28.6% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Madekoski-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 547 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 576 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Rantatie 85AI-arvioMadekoski
Postinumero 90310TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMadekoski (90310) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1547 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 28.6% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Madekoski hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Rantatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Rantatie | 10 | 1555.0 |
| Rantatie | 11 | 1556.0 |
| Rantatie | 12 | 1556.0 |
| Rantatie | 13 | 1557.0 |
| Rantatie | 18 | 1556.0 |
| Rantatie | 20 | 1556.0 |
| Rantatie | 22 | 1556.0 |
| Rantatie | 24 | 1556.0 |
| Rantatie | 26 | 1556.0 |
| Rantatie | 28 | 1556.0 |
| Rantatie | 3 | 1554.0 |
| Rantatie | 30 | 1557.0 |
| Rantatie | 32 | 1556.0 |
| Rantatie | 34 | 1556.0 |
| Rantatie | 36 | 1556.0 |
| Rantatie | 38 | 1557.0 |
| Rantatie | 40 | 1557.0 |
| Rantatie | 5 | 1555.0 |
| Rantatie | 8 | 1555.0 |
| Rantatie | 85 | 1576.0 |
| Rantatie | 9 | 1555.0 |
| Rantatie | 91 | 1569.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Rantatie 85 lähistöllä: 1 712 €/m² — 10.7% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1547 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 21.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Rantatie 85 lähistöllä: 1 528 €/m² — 1.2% matalampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1547 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 29.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Rantatie 85 lähistöllä: 1 548 €/m² — 0.1% korkeampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1547 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 28.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Rantatie 85 lähistöllä: 1 454 €/m² — 6.0% matalampi kuin Madekoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1547 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 32.9% edullisempi (2166 €/m²).