Rautatienkatu 46, Oulu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
3 426 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 071–3 616 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Rautatienkatu 46 sijaitsee Heinäpää alueella, Oulu (90120). Alueen toteutunut neliöhinta 2128 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11.3% vuodessa. Alue on 1.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Rautatienkatu 46 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 2006 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 128 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 426 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Rautatienkatu 46Tilastollinen arvioHeinäpää
Postinumero 90120TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusHeinäpää (90120) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2128 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 1.8% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Heinäpää hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Rautatienkatu | 10 | 2031.0 |
| Rautatienkatu | 11a | 2788.0 |
| Rautatienkatu | 11b | 2617.0 |
| Rautatienkatu | 14 | 2034.0 |
| Rautatienkatu | 15 | 3070.0 |
| Rautatienkatu | 16 | 2521.0 |
| Rautatienkatu | 17 | 3701.0 |
| Rautatienkatu | 18 | 2828.0 |
| Rautatienkatu | 19 | 3703.0 |
| Rautatienkatu | 1a | 2065.0 |
| Rautatienkatu | 1b | 2022.0 |
| Rautatienkatu | 1c | 2023.0 |
| Rautatienkatu | 20 | 3543.0 |
| Rautatienkatu | 21 | 3658.0 |
| Rautatienkatu | 22 | 3396.0 |
| Rautatienkatu | 23 | 3680.0 |
| Rautatienkatu | 26 | 2973.0 |
| Rautatienkatu | 28 | 2804.0 |
| Rautatienkatu | 29 | 3564.0 |
| Rautatienkatu | 30 | 2675.0 |
| Rautatienkatu | 31 | 3290.0 |
| Rautatienkatu | 33 | 3142.0 |
| Rautatienkatu | 34 | 2589.0 |
| Rautatienkatu | 38 | 3398.0 |
| Rautatienkatu | 40 | 3463.0 |
| Rautatienkatu | 42 | 3437.0 |
| Rautatienkatu | 44 | 3440.0 |
| Rautatienkatu | 46 | 3426.0 |
| Rautatienkatu | 48 | 3421.0 |
| Rautatienkatu | 5 | 2024.0 |
| Rautatienkatu | 50 | 3421.0 |
| Rautatienkatu | 52 | 3404.0 |
| Rautatienkatu | 54 | 3389.0 |
| Rautatienkatu | 56 | 3372.0 |
| Rautatienkatu | 6 | 2025.0 |
| Rautatienkatu | 7 | 2958.0 |
| Rautatienkatu | 72 | 2448.0 |
| Rautatienkatu | 74 | 2545.0 |
| Rautatienkatu | 76 | 2519.0 |
| Rautatienkatu | 78 | 2538.0 |
| Rautatienkatu | 79 | 2544.0 |
| Rautatienkatu | 8 | 2496.0 |
| Rautatienkatu | 80 | 2524.0 |
| Rautatienkatu | 81 | 2506.0 |
| Rautatienkatu | 82 | 2524.0 |
| Rautatienkatu | 84 | 2452.0 |
| Rautatienkatu | 86 | 2478.0 |
| Rautatienkatu | 88 | 2457.0 |
| Rautatienkatu | 90 | 2385.0 |
| Rautatienkatu | 92 | 2479.0 |
Muut kadut alueella Heinäpää (90120)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Rautatienkatu 46 lähistöllä: 3 616 €/m² — 69.9% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 66.9% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Rautatienkatu 46 lähistöllä: 3 293 €/m² — 54.7% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 52.0% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Rautatienkatu 46 lähistöllä: 3 408 €/m² — 60.2% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 57.3% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Rautatienkatu 46 lähistöllä: 3 071 €/m² — 44.3% korkeampi kuin Heinäpää-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2128 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 41.8% kalliimpi (2166 €/m²).