Rautionkatu 18, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Rautionkatu 18 sijaitsee Äimärautio alueella, Oulu (90400). Alueen toteutunut neliöhinta 3397 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 7.6% vuodessa. Alue on 56.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Äimärautio-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 397 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 685 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Rautionkatu 18AI-arvioÄimärautio
Postinumero 90400TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusÄimärautio (90400) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3397 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 56.8% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Äimärautio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Rautionkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Rautionkatu 18 lähistöllä: 3 002 €/m² — 11.6% matalampi kuin Äimärautio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3397 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 38.6% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Rautionkatu 18 lähistöllä: 2 612 €/m² — 23.1% matalampi kuin Äimärautio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3397 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 20.6% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Rautionkatu 18 lähistöllä: 2 605 €/m² — 23.3% matalampi kuin Äimärautio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3397 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 20.3% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Rautionkatu 18 lähistöllä: 2 447 €/m² — 28.0% matalampi kuin Äimärautio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (3397 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 13.0% kalliimpi (2166 €/m²).