Riistakuja 11, Oulu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 842 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 494–2 435 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Riistakuja 11 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 5.7% vuodessa. Alue on 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Riistakuja 11 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 155 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 842 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Riistakuja 11Tilastollinen arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Riistakuja 11
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Riistakuja | 1 | 2165.0 |
| Riistakuja | 10 | 1800.0 |
| Riistakuja | 11 | 1842.0 |
| Riistakuja | 12 | 1749.0 |
| Riistakuja | 13 | 1824.0 |
| Riistakuja | 14 | 1709.0 |
| Riistakuja | 15 | 1740.0 |
| Riistakuja | 2 | 2025.0 |
| Riistakuja | 3 | 1926.0 |
| Riistakuja | 4 | 1872.0 |
| Riistakuja | 5 | 1809.0 |
| Riistakuja | 6 | 1830.0 |
| Riistakuja | 7 | 1764.0 |
| Riistakuja | 8 | 1812.0 |
| Riistakuja | 9 | 1818.0 |
Muut kadut alueella Kuivasjärvi (90540)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Riistakuja 11 lähistöllä: 2 435 €/m² — 13.0% korkeampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.4% kalliimpi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Riistakuja 11 lähistöllä: 1 803 €/m² — 16.3% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 16.8% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Riistakuja 11 lähistöllä: 1 658 €/m² — 23.1% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 23.5% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Riistakuja 11 lähistöllä: 1 494 €/m² — 30.7% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 31.0% edullisempi (2166 €/m²).