Roolipolku 8, Oulu – asuntojen hinnat
Roolipolku 8 sijaitsee Kiviniemi alueella, Oulu (90810). Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 20.7% vuodessa. Alue on 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1399 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
803 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Roolipolku 8AI-arvioKiviniemi
Postinumero 90810TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiviniemi (90810) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kiviniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Roolipolku
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Roolipolku 8 lähistöllä: 817 €/m² — 41.6% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 62.4% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Roolipolku 8 lähistöllä: 847 €/m² — 39.5% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 61.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Roolipolku 8 lähistöllä: 784 €/m² — 44.0% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 63.9% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Roolipolku 8 lähistöllä: 737 €/m² — 47.3% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 66.0% edullisempi (2170 €/m²).