Rysätie 28, Oulu – asuntojen hinnat
Rysätie 28 sijaitsee Kiviniemi alueella, Oulu (90810). Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 20.7% vuodessa. Alue on 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1399 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
829 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Rysätie 28AI-arvioKiviniemi
Postinumero 90810TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKiviniemi (90810) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1399 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 35.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Kiviniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Rysätie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Rysätie | 1 | 826.0 |
| Rysätie | 10 | 820.0 |
| Rysätie | 11 | 824.0 |
| Rysätie | 12 | 822.0 |
| Rysätie | 13 | 827.0 |
| Rysätie | 14 | 827.0 |
| Rysätie | 15 | 827.0 |
| Rysätie | 16 | 830.0 |
| Rysätie | 17 | 828.0 |
| Rysätie | 18 | 830.0 |
| Rysätie | 19 | 828.0 |
| Rysätie | 2 | 822.0 |
| Rysätie | 20 | 831.0 |
| Rysätie | 21 | 828.0 |
| Rysätie | 22 | 831.0 |
| Rysätie | 24 | 831.0 |
| Rysätie | 26 | 832.0 |
| Rysätie | 28 | 829.0 |
| Rysätie | 3 | 825.0 |
| Rysätie | 30 | 827.0 |
| Rysätie | 4 | 822.0 |
| Rysätie | 5 | 824.0 |
| Rysätie | 6 | 822.0 |
| Rysätie | 7 | 824.0 |
| Rysätie | 8 | 821.0 |
| Rysätie | 9 | 823.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Rysätie 28 lähistöllä: 837 €/m² — 40.2% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 61.4% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Rysätie 28 lähistöllä: 885 €/m² — 36.7% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 59.2% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Rysätie 28 lähistöllä: 809 €/m² — 42.2% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 62.7% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Rysätie 28 lähistöllä: 760 €/m² — 45.7% matalampi kuin Kiviniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1399 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 65.0% edullisempi (2170 €/m²).