Saalistie 4, Oulu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Saalistie 4 sijaitsee Kuivasjärvi alueella, Oulu (90540). Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 5.7% vuodessa. Alue on 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kuivasjärvi-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 155 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 443 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Saalistie 4AI-arvioKuivasjärvi
Postinumero 90540TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuivasjärvi (90540) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2155 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.5% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2166 €/m²). Katso kaikki Kuivasjärvi hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Saalistie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Saalistie | 1 | 1440.0 |
| Saalistie | 10 | 1444.0 |
| Saalistie | 11 | 1443.0 |
| Saalistie | 12 | 1445.0 |
| Saalistie | 13 | 1444.0 |
| Saalistie | 14 | 1446.0 |
| Saalistie | 15 | 1445.0 |
| Saalistie | 16 | 1447.0 |
| Saalistie | 17 | 1446.0 |
| Saalistie | 18 | 1448.0 |
| Saalistie | 19 | 1447.0 |
| Saalistie | 2 | 1442.0 |
| Saalistie | 20 | 1449.0 |
| Saalistie | 21 | 1447.0 |
| Saalistie | 22 | 1450.0 |
| Saalistie | 23 | 1448.0 |
| Saalistie | 24 | 1452.0 |
| Saalistie | 25 | 1449.0 |
| Saalistie | 27 | 1450.0 |
| Saalistie | 3 | 1441.0 |
| Saalistie | 4 | 1443.0 |
| Saalistie | 5 | 1441.0 |
| Saalistie | 6 | 1443.0 |
| Saalistie | 7 | 1442.0 |
| Saalistie | 8 | 1444.0 |
| Saalistie | 9 | 1442.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Saalistie 4 lähistöllä: 1 560 €/m² — 27.6% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 28.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Saalistie 4 lähistöllä: 1 497 €/m² — 30.5% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 30.9% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Saalistie 4 lähistöllä: 1 386 €/m² — 35.7% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 36.0% edullisempi (2166 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Saalistie 4 lähistöllä: 1 302 €/m² — 39.6% matalampi kuin Kuivasjärvi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2155 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Oulu keskiarvoon verrattuna 39.9% edullisempi (2166 €/m²).