Sepäntie 9, Oulu – asuntojen hinnat
Sepäntie 9 sijaitsee Martinniemi alueella, Oulu (90850). Alueen toteutunut neliöhinta 1297 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 25.3% vuodessa. Alue on 40.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1297 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1072 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sepäntie 9AI-arvioMartinniemi
Postinumero 90850TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMartinniemi (90850) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1297 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 40.2% edullisempi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Martinniemi hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Sepäntie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sepäntie | 1 | 1061.0 |
| Sepäntie | 11 | 1065.0 |
| Sepäntie | 12 | 1079.0 |
| Sepäntie | 13 | 1071.0 |
| Sepäntie | 15 | 1070.0 |
| Sepäntie | 16 | 1077.0 |
| Sepäntie | 17 | 1069.0 |
| Sepäntie | 19 | 1068.0 |
| Sepäntie | 4 | 1071.0 |
| Sepäntie | 5 | 1069.0 |
| Sepäntie | 6 | 1074.0 |
| Sepäntie | 7 | 1063.0 |
| Sepäntie | 8 | 1077.0 |
| Sepäntie | 9 | 1072.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Sepäntie 9 lähistöllä: 1062 €/m² — 18.1% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1297 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 51.1% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Sepäntie 9 lähistöllä: 920 €/m² — 29.1% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1297 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 57.6% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Sepäntie 9 lähistöllä: 1127 €/m² — 13.1% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1297 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 48.1% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Sepäntie 9 lähistöllä: 1059 €/m² — 18.4% matalampi kuin Martinniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1297 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 51.2% edullisempi (2170 €/m²).