Sivakkatie 10, Oulu – asuntojen hinnat
Sivakkatie 10 sijaitsee Värttö-Maikkula alueella, Oulu (90230). Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.2% vuodessa. Alue on 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2474 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1910 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sivakkatie 10AI-arvioVärttö-Maikkula
Postinumero 90230TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVärttö-Maikkula (90230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Värttö-Maikkula hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Sivakkatie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sivakkatie | 1 | 1910.0 |
| Sivakkatie | 10 | 1910.0 |
| Sivakkatie | 11 | 1933.0 |
| Sivakkatie | 12 | 1907.0 |
| Sivakkatie | 13 | 1937.0 |
| Sivakkatie | 14 | 1919.0 |
| Sivakkatie | 15 | 1937.0 |
| Sivakkatie | 2 | 1875.0 |
| Sivakkatie | 3 | 1904.0 |
| Sivakkatie | 4 | 1884.0 |
| Sivakkatie | 5 | 1925.0 |
| Sivakkatie | 6 | 1891.0 |
| Sivakkatie | 7 | 1915.0 |
| Sivakkatie | 8 | 1898.0 |
| Sivakkatie | 9 | 1919.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Sivakkatie 10 lähistöllä: 1718 €/m² — 30.6% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 20.8% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Sivakkatie 10 lähistöllä: 1910 €/m² — 22.8% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 12.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Sivakkatie 10 lähistöllä: 1975 €/m² — 20.2% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 9.0% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Sivakkatie 10 lähistöllä: 1855 €/m² — 25.0% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 14.5% edullisempi (2170 €/m²).