Svaaninkuja 2, Oulu – asuntojen hinnat
Svaaninkuja 2 sijaitsee Värttö-Maikkula alueella, Oulu (90230). Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.2% vuodessa. Alue on 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2474 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1755 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Svaaninkuja 2AI-arvioVärttö-Maikkula
Postinumero 90230TilastokeskusOulu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusVärttö-Maikkula (90230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2474 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 14.0% kalliimpi kuin Oulu keskimäärin (2170 €/m²). Katso kaikki Värttö-Maikkula hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Svaaninkuja
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Svaaninkuja | 1 | 1729.0 |
| Svaaninkuja | 10 | 1734.0 |
| Svaaninkuja | 11 | 1703.0 |
| Svaaninkuja | 12 | 1742.0 |
| Svaaninkuja | 13 | 1709.0 |
| Svaaninkuja | 14 | 1749.0 |
| Svaaninkuja | 15 | 1711.0 |
| Svaaninkuja | 17 | 1712.0 |
| Svaaninkuja | 2 | 1755.0 |
| Svaaninkuja | 3 | 1717.0 |
| Svaaninkuja | 4 | 1742.0 |
| Svaaninkuja | 5 | 1707.0 |
| Svaaninkuja | 6 | 1730.0 |
| Svaaninkuja | 7 | 1699.0 |
| Svaaninkuja | 8 | 1731.0 |
| Svaaninkuja | 9 | 1693.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Svaaninkuja 2 lähistöllä: 1721 €/m² — 30.4% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 20.7% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kaksiot Svaaninkuja 2 lähistöllä: 1793 €/m² — 27.5% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 17.4% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Svaaninkuja 2 lähistöllä: 1754 €/m² — 29.1% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 19.2% edullisempi (2170 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Svaaninkuja 2 lähistöllä: 1648 €/m² — 33.4% matalampi kuin Värttö-Maikkula-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2474 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Oulu keskiarvoon verrattuna 24.1% edullisempi (2170 €/m²).